Поиск по базе

2 декабря 2010: В Нижегородской области из загоревшейся квартиры пожарные спасли двух человек

Обгорели постельные принадлежности площадью 3 кв.м. Пожарные спасли 2 человек. Причиной возгорания стало неосторожное обращение с огнем при курении в нетрезвом состоянии хозяйки квартиры.
Я заказал тут женский парфюм и остался доволен.
МОСКВА, 2 декабря — РИА Новости, Глеб Кузнецов. Мосгорсуд в среду признал законным арест квартиры бывшего префекта Южного административного округа (ЮАО) столицы Юрия Буланова, обвиняемого в растрате 4 миллиардов рублей, выделенных на капитальный ремонт жилых строений, сообщила Российскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) сотрудник пресс-службы суда.Она уточнила, что кассационная коллегия по уголовным делам отклонила жалобу защиты Буланова и оставила без изменений решение Тверского суда Москвы о наложении ареста на имущество.Буланову предъявлено обвинение по части 4 статьи 160 УК РФ (растрата в особо крупном размере), которая устанавливает максимальное наказание до 10 лет лишения свободы. По версии следствия, обвиняемый участвовал в растрате 4 миллиардов рублей, выделенных на капитальный ремонт 189 домов в ЮАО. Юрий Лужков, 28 сентября освобожденный от должности мэра Москвы, в конце мая отправил Буланова в отставку в связи с многочисленными замечаниями, которые имелись к его работе.

Период стагнации на рынке недвижимости остался позади: в 2010 году активизировались стройки, возрос покупательский интерес, плавно начали расти цены. Банки стали проявлять все большее доверие к застройщикам, смягчая условия кредитования. Ситуация стала выправляться, и ведущие игроки рынка недвижимости с оптимизмом смотрят в будущее.Прогнозы и результатыВ начале 2009 года эксперты прогнозировали снижение цен на квартиры в новостройках на 10%, однако стоимость квадратного метра упала ниже — на 15-25%. Многие покупатели заняли выжидательную позицию. Особенно в этом отношении пострадал сегмент элитной недвижимости — девелоперы заморозили большинство элитных проектов и закрыли продажи, остальные учились работать в условиях низкого спроса.По итогам прошлого года, объем продаж строительных компаний Петербурга упал на 40%. Однако с началом нынешнего, 2010 года, падение остановилось, и постепенно спрос на жилье начал повышаться. На рынок вернулись покупатели, которые ожидали максимального падения цен, — так называемого "ценового дна". Опасения на счет второй волны кризиса и уменьшения предложений по скидкам и акциям привели к реализации отложенного спроса.Интересы покупателей изменилисьКризис не только скорректировал ценообразование и соотношение предложений в различных сегментах, но и внес некоторые изменения в портрет покупателя. Так, несмотря на возвращение на рынок инвесторов, большую часть квартир сегодня приобретают не с целью инвестиций, а для проживания. Поэтому покупатели предъявляют повышенные требования к различным характеристикам дома и квартиры: более тщательно оценивают качество строительства, особенности местоположения и функциональность планировки квартир.Помимо традиционно пользующихся спросом квартир экономкласса, которые были востребованы в кризис, существенно возрос спрос на квартиры класса "комфорт". Это привело к снижению количества ликвидных квартир на рынке. Основная причина — недостаток предложений по данному сегменту, вызванный условиями кризиса. Неудивительно, что цены на такое жилье стали, пусть медленно, но расти.Кроме того, понемногу стал восстанавливаться интерес к квартирам элитного и бизнес-класса. Девелоперы возвращаются к реализации ранее отложенных проектов в этих сегментах. Причем цены на такие квартиры могут вырасти в связи с дефицитом первичного предложения и формированием вторичного рынка с более высокой стоимостью квадратного метра, а также за счет возврата на рынок инвесторов.По словам ведущего аналитика компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость") Марины Осадчей, "в последнее время увеличился спрос не только на объекты экономкласса от компании "ЛЭК", также выросли продажи квартир бизнес-сегмента: на 32% в ЖК "Граф Орлов", на 14% — в ЖК "Империал", на 14% — в ЖК "Премьер Палас" и на 5% — в ЖК "Классика".Критерии спросаКакие параметры обусловливают покупательские предпочтения? Данные исследований компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость") показывают, что максимальный спрос покупателей сосредоточен на квартирах-студиях площадью до 29 кв. м., и 1-комнатных квартирах площадью от 31 до 50 кв. м. Это, как правило, квартиры в домах экономкласса, где для покупателя по-прежнему приоритетной является цена. Однако в более высоких классах — "комфорт" и "бизнес" — помимо цены также пристально оцениваются качество строительства и отделки, особенности инфраструктуры, наличие парковки и т.д. Если квартира относительно невысокой стоимости обладает такими характеристиками, как удобное расположение, наличие охраны, парковки, то спрос на нее повышается в несколько раз.Подобная ситуация сейчас наблюдается в жилом комплексе "Лондон Парк", который строит Компания ЛЭК. Комплекс расположен недалеко от станции метро, в проекте предусмотрена закрытая территория с круглосуточной охраной, наличие паркинга, внутренней инфраструктуры (spa-салон, фитнес-центр, клубы для детей и взрослых, школа, детский сад и т.д.), что в сочетании с доступной ценой делает квартиры в этом доме наиболее привлекательными для потребителей.Банки доверяют застройщикамПокупательский интерес сегодня во многом поддерживается готовностью банков кредитовать первичный рынок. "С начала года банки стали проявлять активность именно в сфере кредитования новостроек, — подтверждает заместитель генерального директора Универсальной ипотечной компании („УНИКОМ") Анна Володькина. — Возобновилась выдача ипотечных кредитов на покупку квартир в строящихся домах. При этом процентные ставки по некоторым программам опустились до докризисного уровня, уменьшился размер первоначального взноса. Это говорит о преодолении последствий кризиса и возвращении доверия к застройщикам".В целом, рынок недвижимости как в России в целом, так и в Петербурге в частности стал активно восстанавливаться после кризиса, и уже можно прогнозировать рост основных показателей развития строительной отрасли в ближайшем будущем.Глеб ИвановСправка: Сегодня в Петербурге строится более 5 млн. кв. метров, и около 20% от общего объема строящегося жилья принадлежит Компании ЛЭК. Компания возводит дома как эконом и комфорт-, так и бизнес-класса, причем в последнем сегменте ЛЭК занимает лидирующие позиции (более 60% всех домов данной категории). Таким образом, Компания может предложить своим покупателям широкий ассортимент квартир различного класса и стоимости. Кроме того, сотрудничество с крупнейшими банками, выдающими ипотечные кредиты на покупку жилья от ЛЭК, позволяет приобретать комфортабельные квартиры на выгодных условиях.В статье использованы результаты исследования, которое проводилось департаментом аналитики компании "НДВ СПб" с августа по октябрь 2010 года. Тема: "Анализ застройщиков Санкт-Петербурга".

И даже вопрос денег для них не главный, хотя люди и знают, что приобретение квартиры на ранней стадии строительства существенно экономит бюджет покупателя. Основная мотивация — новую жизнь хочется начинать в новой квартире — современной и комфортной.
отель на час москва по доступным ценам
Все большие дела начинаются с маленьких поступков. Покупка квартиры — большое дело? Многие кивнут — конечно, большое. А кто-то вздохнет, мол, это такое большое дело, что практически неподъёмное для обычного человека. И напрасно. Покупка квартиры сегодня вполне реальное дело, уверены специалисты строительной компании "ЦДС".Первичное жильё доступнееПервое, что нужно сделать, это выбрать квартиру. Если сравнить её стоимость на вторичном и первичном рынке, то последняя будет доступней. Смотрите сами: средняя по Петербургу стоимость квадратного метра в квартире б/у 82 тысячи рублей, а в новой квартире — 69 тысяч. То есть при покупке "однушки" можно сэкономить полмиллиона. Неплохо, верно?— В "ЦДС" ваша экономия может быть ещё больше, — объясняет менеджер компании Алексей. — У нас есть понятие "базовая цена". Например, в жилом комплексе "Северные высоты" она составляет 58 тысяч рублей за квадратный метр. Но вы можете её существенно снизить, если выберете 100% оплату.Впрочем, у "первички" есть и другие преимущества. Главное — безопасность. У квартиры в новом доме вы точно будете первым хозяином. И можно не опасаться, что в один прекрасный момент объявится прописанный здесь душевнобольной или бывший заключённый. На "вторичке", увы, подобные сюрпризы вполне возможны. Ещё одно преимущество нового жилья — чистота. Для многих людей важно, чтобы в новой квартире никто не "наследил". Эти стены не впитали энергию чьих-то ссор. Поэтому здесь легко начать жизнь с чистого листа. Да и следов последствий коммунальных аварий в новой квартире тоже нет. Ведь коммуникации в только что сданных домах новые. Кстати, поэтому их с удовольствием берут на обслуживание управляющие компании. И уровень обслуживания в новых домах лучше, хотя квартплата одинаковая. Больше комфорта за те же деньги — это большой плюс нового жилья.Рассрочка вместо ипотекиА ещё новое жильё можно приобрести в рассрочку. Это хороший вариант для тех, у кого нет необходимой суммы для покупки квартиры, а ипотечный кредит по каким-либо причинам они взять не могут. Когда пару лет назад ставки по ипотечным кредитам резко поднялись, многие застройщики предложили альтернативу — рассрочку до окончания строительства дома или чуть больше. Компания "ЦДС" пошла дальше — она дала клиентам возможность расплачиваться за квартиру в течение 5 лет. Это означает, что, заключив договор и дождавшись завершения строительства дома, вы можете переехать в новую квартиру и жить там, ещё не выплатив всю её стоимость. Это очень удобно!Для получения рассрочки, в отличие от ипотечного кредита, не нужны никакие справки и документы. Только российский паспорт. Договор на приобретение жилья в рассрочку заключается в рублях. Поэтому клиентов "ЦДС" не волнуют бесконечные колебания курсов евро и доллара.В "ЦДС" существует несколько вариантов покупки жилья в рассрочку. Вы сами выберете наиболее выгодный и удобный. Остановились на беспроцентной рассрочке — пожалуйста. Внесите половину от стоимости квартиры, и тогда остаток будете выплачивать 5 лет без переплаты. Получается примерно 12,5 тысячи рублей в месяц — согласитесь, для семьи, где работают оба супруга, это абсолютно реальная сумма. Впрочем, и в одиночку при хорошей зарплате это возможно.Кто-то не накопил на большой первоначальный взнос — не проблема. Можно заплатить всего 184 тысячи рублей, а остальное выплатить постепенно. Кстати, платежи по рассрочке могут быть ежемесячными или ежеквартальными — кому как удобнее. Но какой бы вариант вы не выбрали — в итоге становитесь хозяином замечательной новой квартиры.4-я Советская ул., д. 37АТел. (812) 320-12-00www. cds.spb.ru

На основе данных с сайтов НОВЫЙ НИЖНИЙ, РИА Новости - Недвижимость, Росбалт - Петербург, «Недвижимость@Mail.Ru», АиФ Санкт-Петербург.

Похожие материалы по теме :

• Цена самой дорогой квартиры в Москве, выставленной на продажу в январе, оказалась равна стоимости 169 дешевых однушек, реализующихся в столице, и 825-ти — в Подмосковье, свидетельствуют результаты исследования компании Миэль-Брокеридж
  
• Неизвестный в День Победы взломал квартиру пенсионера Минобороны в Москве и украл наградной пистолет и ордена, сообщил РИА Новости в среду источник в правоохранительных органах столицы
  
• Спрос на аренду квартир в Москве вырос в первом месяце года, по сравнению с февралем, на 28%, говорится в исследовании компании Миэль — Аренда
  

Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010