Домашняя страница Написать менеджеру
Обзор рынка
Поиск по карте метро
Обмен квартир
Продажа жилья
Аренда недвижимости
Способы связи

Поиск по базе

Район


Количество комнат


Тип операции:

Снять
Сдать
Продать
Купить

18 января 2008: Спрос на дефолтное жилье в Алтайском крае остается на низком уровне

По ее словам, дефолтное жилье дешевле жилья без обременения приблизительно на 10% дешевле. "А при таком насыщении рынка, когда предложение значительно увеличилось в 2007 году, есть более привлекательные альтернативы", — говорит собеседница.Ведущий эксперт агентства недвижимости "Миэль-недвижимость" Елена Завадская в свою очередь считает, что пока разница в цене на дефолтное жилье и недвижимость без обременения — небольшая. "Но тенденция неумолимо идет к тому, что заложенные в банке квартиры будут предлагаться по более "интересным" ценам. Это связано с технологией снятия обременения", — предполагает специалист.Как ранее сообщало ИА REGNUM, в число нынешних неплательщиков Алтайского края входят как простые заемщики, которым взятые кредитные обязательства оказались не под силу, так и инвесторы, которые приобретали квартиры в 2006 году и январе-феврале 2007 года на этапе подъема цен с тем, чтобы в последующем продать их по более выгодной цене. Инвесторы обманулись больше всего. Они стали заложниками хаоса, который происходил на рынке ипотеки в течение последних двух лет.Из-за колоссального притока ипотечных ресурсов рост цен за 2006 год на разные виды жилья составил 80% и более 100%. Он продолжался на протяжении января и февраля 2007 года. В результате спрос превысил предложение в среднем на 20% (летом доходило до 50%) и на рынке произошла стагнация. Процент инфляции в 2007 году оказался выше прироста цен на рынке недвижимости (на рынке вторичного жилья — 6,5%). Инвесторы прогорели, накопили долги перед банками и вынуждены "сбрасывать" дефолтные квартиры.
Покупка и оформление недвижимости в геленджике: квартиры.
Волна взрывов бытового газа взбудоражила всю страну. 13 октября прошлого года в Днепропетровске Украины взлетела на воздух квартира 10-этажки. Погибли 23 жильца. Причина — резкое повышение давления газа в сети. 31 декабря взорвался жилой дом в Москве на Коломенской набережной. Погиб один человек. 4 января трагедия повторилась в жилом доме Воронежа. Далее с разницей в один-два дня прогремели взрывы в подмосковной Электростали, столице Татарстана Казани, Новокуйбышевске под Самарой, Железноводске Красноярского края. И везде раненые и погибшие ("КП" от 27.11.07 и 15.01.08). Генпрокуратура России дала задание всем своим структурам в регионах проверить, насколько исправно газовое оборудование в домах. В том числе и в Тульской области. — Взрыв бытового газа может произойти по разным причинам, — рассказал нам Александр Гавриков, начальник участка режимов газоснабжения "Горгаза". — Будь-то утечка из-за прорыва в трубах или даже халатность работников газовой сферы. Чаще всего ЧП случаются в ветхих домах, где обветшало оборудование. Все общегородские газовые сети мы уже проверили. Теперь начнем выяснять, насколько исправно оборудование в домах туляков. Областная прокуратура лично взяла под свой контроль рейды проверяющих. Вместе с газовщиками блюстители закона отправятся по подъездам, подвалам и квартирам. Поломки будут искать с помощью специальных приборов — газоанализаторов, способных реагировать на минимальное содержание газа в воздухе. Прежде всего, проверят, не повреждена ли изоляция на газовых трубах, из-за которой может случиться утечка голубого топлива и произойти взрыв.Проверки начнутся уже на следующей неделе и затронут всю Тулу и область. — В обязательном порядке и, в первую очередь, проверим те квартиры, чьи владельцы жаловались на неисправность оборудования, — говорят в пресс-службе Областной прокуратуры. — К сожалению, все квартиры нам вряд ли удастся проверить. Хотя мы предварительно развесим объявления о рейдах на подъездах, многих хозяев все равно не окажется дома. Однако, мы советуем всем тулякам проверить газовое оборудование в своих квартирах. Для этого сделайте заявку в "Тулагоргаз". В назначенное время к вам придут специалисты и выяснят, грозит ли вам утечка голубого топлива или нет. Если же газовщики не отреагировали на вашу просьбу, обращайтесь в районную прокуратуру по месту жительства.

С.-ПЕТЕРБУРГ, 17 янв — РИА Новости. В Петербурге из квартиры известного галериста Георгия Михайлова похищены ценные картины, сообщила РИА Новости представитель галерее. По ее словам, ограбление произошло, вероятно, в период в период между 15 — 16 января. Дверь в квартиру, где находится коллекция современной живописи, вероятно, была открыта ключом, замки остались не повреждены. По предварительным данным из квартиры похищены четыре картины: три произведения Евгения Рухина, которые висели на шпалерах и "были вырваны", а также работа Юрия Жарких, стоявшая на полу. Возможно, пропало что-то еще, но в отсутствии владельца это пока установить нельзя, сказала представитель галереи. Она добавила, что в правоохранительные органы пока никто не обращался. Это предполагается сделать сразу после того, как Михайлов, который в настоящее время находится в Германии, вернется в Петербург. Михайлов сообщил РИА Новости по телефону, что планирует вернутся в город на Неве в ближайшие часы. По его данным, ущерб от ограбления его квартиры, очень значителен.

В милицию обратилась 52-летняя врач одной из поликлиник. Она рассказала, что пока она была на работе, из ее квартиры на улице Адмирала Макарова похитили 86 тысяч рублей, тысячу евро и золотые ювелирные изделия. Общая сумма ущерба 700 тысяч рублей. Возбуждено уголовное дело. Преступника ищут.

Анализ рынков элитного жилья привел экспертов к выводу, что самые дорогие жилые квартиры в мире сконцентрированы в центральных районах Лондона. Так что, выбирая квартиру в таких районах как Белгравия, Челси, Мэйфэр, Ноттинг-Хилл, Найтсбридж, Риджентс-парк, Южный Кенсингтон, Сент-Джонс Вудс и Сент-Джеймс, надо быть готовыми к запредельным ценам на квадратный метр. Впрочем, не поэтому ли именно там предпочитают покупать жилье отечественные олигархи и арабские шейхи, и не они ли помогли ценам так подняться? Стоимость одного квадратного метра квартиры в Центральном Лондоне может составлять от 21,8 до 36,2 тысяч долларов. Помимо этих у британской столицы есть и другие кварталы с жильем премиум-класса. В их число входят Уимблдон, Хэмпстед, Ричмонд и Уондсворт. Здесь квадратный метр стоит от 14142 до 19361 долларов. Следом за Лондоном в топ-листе жилья класса люкс идет американская столица, Нью-Йорк, где "квадрат" жилья в районе Верхнего Манхэттена стоит от 13270 до 22923 долларов, Нижнего от 12510 до 20456 долларов. И на почетном третьем месте — город, в котором нам приходится жить и бороться за место под солнцем, Мекка всех приезжих со всех уголков России. По мнению экспертов, цены на элитное жилье в Москве составляют от 10 764 до 20 506 долларов за кв. метр. Хотя очевидно, что это некая средняя планка: в Москве продается элитное жилье и по 7 тысяч долларов за квадрат, а можно найти предложения и по 30-40 тысяч долларов за квадрат. И, наконец, города, которые не вошли в тройку ценовых лидеров, но все же поражают воображение ценами на жилье и являются более чем привлекательными для элитных инвестиций. На четвертом месте Париж (от 12930 до 18070 долларов за кв. метр), далее — Гонконг (от 10490 до 14780 долларов за кв. метр); Сингапур (от 11500 до 13340 долларов за кв. метр); Токио (от 7600 до 11870 долларов за кв. метр); Мумбаи (от 8600 до 10300 долларов за кв. метр); Барселона (от 9160 до 9870 долларов за кв. метр). (По данным Global Property Guide.) Санкт-Петербург оказался на 25 месте. Здесь стоимость квадратного метра квартиры площадью 120 кв. метров в центре города составляет в среднем 3417 долларов. Об этом сообщил Prian.ru.

На основе данных с сайтов ИА REGNUM, «Комсомольская правда», РИА «Новости», «СИТИ-FM», Dometra.Ru.

Похожие материалы по теме :

Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010