Домашняя страница Написать менеджеру
Обзор рынка
Поиск по карте метро
Обмен квартир
Продажа жилья
Аренда недвижимости
Способы связи

Поиск по базе

Район


Количество комнат


Тип операции:

Снять
Сдать
Продать
Купить

2 октября 2008: Аренда квартиры: кот в придачу


"Он сидел и преданно смотрел на нас" У Натальи и Алексея было много требований к арендуемой квартире: и этаж должен быть не высоким, и комната одна, но большая, от метро близко, и цена приемлемая. Неудивительно, что с такими условиями поиск жилплощади, тем более, относительно временной, продолжался не один месяц. Агент по недвижимости предлагал им один вариант за другим, но что-то постоянно будущих арендаторов не устраивало. Наконец, нашлась квартира, отвечающая всем требованиям пары. Агент эту квартиру раньше не видел, но по описанию надеялся, что она подойдет. Когда они все вместе приехали на осмотр и хозяин открыл дверь квартиры, на пороге их встретил огромный рыжий кот. "Совсем забыл предупредить, — извиняющим тоном сказал хозяин, — он остался от прошлых арендаторов. Они почему-то не захотели брать кота с собой. Так и живет тут. Я прихожу его кормить раз в день". Пока прибывшие пытались справиться с удивлением, кот сидел не шевелясь и не сводя глаз с Натальи. "Он так преданно смотрел, — вспоминает Наталья, — что я не выдержала. Саму квартиру мы даже не стали особо осматривать. Сразу подписали договор и на следующий день въехали". Кот очень быстро стал членом семьи, причем, все трое так полюбили друг друга, что когда Наталья и Алексей через год съехали с этой квартиры, кота забрали с собой.
Сомнительная романтика К тому времени, когда Максим и Аня решили начать жить совместно, они встречались уже почти два года, но официально оформлять свои отношения не спешили. Найти квартиру через знакомых не получалось, и они обратились к агенту. Им нужна была всего лишь "однушка", за любые деньги. Единственное условие: в том районе, где жили родители Ани. То, что это окажется довольно сложно никто и предположить не мог. А проблема заключалась в разнице в возрасте пары: Максиму было 36, Ане — 20. Узнавая об этом, арендаторы сразу же отказывали. А вдруг у Максима на самом деле есть жена, и квартира им нужна для романтических встреч? Как выяснилось позже, агент, подыскивающий им квартиру, думал также. Однажды он позвонил Максиму и сказал, что нашел идеальный вариант. Обрадованные Максим и Аня приехали, ожидая увидеть маленькую и уютную квартирку. Не менее радостный агент провел их в квартиру. Это была "однушка" размером около 20 кв.м. Стены комнаты были увешаны цветастыми коврами, из-под которых пробивались бардовая шелкография обоев. Потолок полностью зеркальный. А посреди комнаты, на невысоком постаменте стояла огромная двуспальная кровать с парчовым балдахином. Больше в квартире не было ничего. После того как шок прошел, ребята посмеялись и уехали, решив, что сначала поженятся, а потом будут просто копить на свою квартиру. Конечно, не все "арендные" истории забавные. Бывает, что въехавший арендатор сталкивается с весьма неприятными вещами.
Они повсюду! Геннадий — студент. Поэтому снимать квартиру целиком ему было сложно. Однажды знакомые дали ему телефон одинокой пожилой женщины, сдающей в своей квартире вторую комнату за очень маленькие деньги. Первоначально цена удивила Геннадия и даже заставила задуматься: а нет ли подвоха? Но, познакомившись с женщиной и посмотрев комнату, он успокоился. Все было хорошо: небольшая комнатушка, с кроватью, шкафом, столом, куда можно поставить компьютер. Хозяйка тихая и спокойная, весь день сидит у себя и смотрит телевизор. К тому же, она бесплатно обещала готовить обеды и ужины. Обрадованный Геннадий въехал в комнату. Через несколько дней он начал ощущать, что у него чешутся руки. Еще через несколько дней Геннадий стал чесаться весь, появилась странная сыпь. Он решил, что, возможно, постельное белье, которое дала хозяйка, старое или грязное. Гена купил новый комплект белья, но это не помогло. А однажды, оставив на ночь около кровати чашку с водой, утром он обнаружил в ней много-много маленьких жучков. Испуганный, Геннадий стал отодвигать мебель, поднимать матрас, и на него просто посыпались полчища мелких жуков. Они были повсюду, в каждом уголке. Геннадий быстро собрал вещи и в этот же день съехал. Поиск квартиры — процесс долгий и сложный, особенно если есть финансовые ограничения. И надо быть готовым к тому, что до того, как вы найдете подходящую квартиру, осмотры могут быть полны самых разных неожиданностей.
Лакрит-Краски интерьерные
В Москве обокрали квартиру представителя Калужской области при Правительстве России. Пока хозяйка квартиры на Ангарской улице была на работе, неизвестные взломали дверь и украли деньги и ювелирные изделия — общая сумма 300 тысяч рублей. В милиции говорят, что преступление совершено дилетантами, так как железная дверь в квартиру была грубо взломана. Скорее всего, это были наркоманы, а квартиру выбрали случайно. Преступников ищут.

По информации некоторых изданий квартира уже продана, правда, неизвестно кому: никакой информации продавцы о покупателе не раскрывают. Так что с полной уверенностью можно утверждать только одно: судя по состоянию этого счастливчика, он явно не "рядовой" москвич, еле-еле вытягивающий ипотечный кредит. Ведь сумму за свою покупку ему пришлось отвалить даже по московским меркам небывалую — 2,5 миллиарда рублей (или 100 миллионов долларов). Впрочем, исходя из этой цены обладателя квартиры вычислить будет сложно: по оценкам журнала "Финанс", 110 россиян на начало 2008 года обладали более чем миллиардным состоянием (и это в долларах). Так что, теоретически, позволить себе такую покупку могут многие из наших соотечественников.Есть, правда, ещё одна характеристика, просочившаяся в прессу. Согласно данным РБК, квартиру приобрёл "молодой бизнесмен". Однако и от этого круг подозреваемых сильно уже не становится. Для миллиардера ведь и 35 лет — это ещё молодость, а для простого смертного (по крайней мере, по государственным меркам) — уже нет. В Москве, например, супругам, возраст которых превышает 30 лет, жилищные субсидии как "молодым семьям" не дают.Так что единственная "наводка", которую дали продавцы журналистам, это то, что их клиент — не Абрамович, не Дерипаска и не Прохоров, передаёт Lenta.ru. Что, в общем-то, и не удивительно: Дерипаска и Абрамович давно обзавелись недвижимость в другом дорожайшем городе мира — Лондоне, — а Прохоров приобрёл виллу в Монако. Спрашивается, зачем им эта Москва?Тем более, что, по информации третьих источников, сделка купли-продажи вообще не была совершена. Представитель агентства, занимающегося реализаций квартиры, сказал, что "покупатель нашелся уже через неделю" после того, как лот вышел на рынок, однако это не означает, что он уже заплатил за недвижимость. Это подтвердил и менеджер по связям с общественностью конторы: как передаёт Russian-realty.ru, информация о продаже квартиры была неверна. За что просят такие деньгиВ любом случае, кому бы ни досталась самая дорогая в столице жилплощадь, примечательная она сама по себе, и без именитого владельца. Как-никак, это далеко не "типовушка": фактически, квартира полностью занимает 7 этажей. Причём попасть внутрь можно только через персональный подъезд — как и в остальные 5 таких же квартир, расположенных в доме. Кстати, само здание входит в состав престижного жилого комплекса в самом сердце столицы — в районе Чистых прудов. Территория комплекса огорожена, и жильцом можно стать только по рекомендации уже проживающих там богачей — такая система у риэлторов называется "клубным домом".Площадь квартиры составляет 1300 квадратных метров. Внутри уместилась не только роскошная мебель и суперсовременная техника, но и собственный бассейн, лифт, подземная парковка и даже зимний сад наверху. Так что новому владельцу можно будет даже не выходить за пределы своего жилья — это даже не таун-хауз, а настоящая городская фазента. Два маленьких независимых государстваНе удивительно, специалисты назвали эту квартиру настоящим рекордсменом на рынке столицы. Она далеко переплюнула даже квартиру в престижном комплексе "Коперник", цена которой — "всего" 1,14 млрд рублей. Напомним, её объявили самой дорогой меньше чем неделю назад. По "начинке" она квартире на Чистых прудах не уступает: внутри все самые последние достижения науки и техники, а само здание оснащено системой "интеллектуальный дом". А значит всё — от температуры и освещения в квартире до времени работы телевизоров и музыкальных систем — можно настроить и запрограммировать под своё настроение и распорядок. Кроме того квартира отделана эксклюзивными материалами по эскизам самых именитых дизайнеров мира. А вот "этажность" и площадь подкачали: квартира на Чистых действительно более чем в 2 раза больше.В общем, Москва лишний раз подтвердила свой статус города с самыми "бешеными" ценами в мире. Для сравнения: однокомнатная квартира на окраине столицы стоит около 150 тысяч долларов. А это значит, что на деньги, потраченные (или ещё не потраченные) на приобретение хоромов на Чистых прудах, можно осчастливить более 660 семей. Или отстроить небольшой разрушенный город: именно 2,5 млрд рублей Москва направила на восстановление Цхинвала после конфликта в Грузии. А ещё, целых 2,5 года на эту сумму может прожить небольшая республика: так, бюджет Абхазии на 2007 год составил 1 млрд рублей, сообщает NewsRu.com.

"Сейчас для Москвы это абсолютный рекорд", — сказал пресс-секретарь бюро недвижимости "Агент 002" Руслан Барабаш. Объект площадью 1.300 квадратных метров, расположенный в шестиквартирном жилом комплексе на Чиcтых Прудах, включает в себя бассейн, подземную парковку и зимний сад на верхнем этаже. "Довольно красивый дом. Дизайн в стиле хай-тек", — говорит Барабаш. Он не раскрыл имя покупателя, сообщив только, что это "довольно активный бизнесмен" в возрасте около 40 лет, передает Reuters. "Но это не Абрамович, не Дерипаска и не Прохоров", — сказал Барабаш. В прошлом году Москва стала мировой столицей миллиардеров, приютив 74-х из них — на трех супербогачей больше, чем Нью-Йорк. Отечественные девелоперы уверены, что проблемы мировых финансовых рынков не смогут остудить спрос на элитную недвижимость в тесной Москве. Бюро недвижимости "Агент 002", в свою очередь, полагает, что кризис ликвидности только подогревает интерес к дорогим квартирам. "C середины августа мы наблюдаем тенденцию к увеличению предложения среди самых дорогих квартир, возможно, на данный процесс влияют события, происходящие на фондовом рынке и проблемы с ликвидностью у некоторых компаний и физических лиц", — отмечает бюро. Предыдущий рекорд стоимости принадлежал квартире в том же жилом комплексе, успешно проданной три месяца назад за 40 миллионов евро, добавил Барабаш. "Думаю, что отметка в 2,5 миллиарда рублей — это не предел для Москвы, и в ближайшее время в продаже могут появиться еще более дорогие объекты, продажу которых раньше старались не афишировать", — пишет аналитик бюро недвижимости Татьяна Макеева.

"Басманный районный суд Москвы вынес во вторник постановление о признании законным проведение обыска в квартире Марии Ковалевой", — сказала Усачева.Она уточнила, что с уведомлением о проведении обыска в Басманный суд обратился следователь Следственного комитета при прокуратуре России. С ходатайством об избрании для Ковалевой меры пресечения в виде заключения под стражу следствие обратилось в этот же суд днем ранее. Это ходатайство будет рассмотрено во вторник в течение дня, сказала пресс-секретарь.Как сообщила РИА Новости адвокат Ковалевой Ольга Семенюк, ее подзащитная подозревается "в том же, в чем и остальные сотрудники ФСКН — пособничество в даче взятки, один эпизод".Защитник сказала, что обвинение Ковалевой пока не было предъявлено, однако по закону это должно произойти не позднее, чем через десять дней после задержания. Ковалеву уже допросили следователи в качестве подозреваемой.Среди фигурантов дела — генерал ФСКН Александр Бульбов, двое сотрудников ведомства Юрий Гевал и Сергей Донченко, бывшие сотрудники столичного ГУВД Михаил Яныкин, Николай Орлов и Александр Гусев. По делу также проходят два предпринимателя. Всех их подозревают в причастности к незаконному прослушиванию телефонных переговоров крупных коммерсантов и чиновников с октября 2006 по март 2007 года. Бульбова подозревают также в вымогательстве взяток у коммерсантов.Мосгорсуд продлил до 15 декабря сроки содержания под стражей шестерым фигурантам дела — Бульбову, Гевалу, Донченко, Гусеву, Яныкину и Орлову.

На основе данных с сайтов Dometra.Ru, «СИТИ-FM», «Аргументы и факты», «Вести.Ru», РИА «Новости».

Похожие материалы по теме :

Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010