Поиск по базе

22 мая 2009: В 2009 г. около тысячи псковичей могут получить новые квартиры вместо аварийного жилья

На эти средства будут приобретены 280 квартир в строящихся домах Пскова и Великих Лук. Уже прошли котировки, по итогам которых будут заключены договоры на приобретение 39 квартир в Великих Луках и 63 квартир в Пскове. В июле этого года будут определены подрядчики, у которых будет куплено ещё 178 квартир. Покупка такого количества квартир поддержит псковские строительные организации, считают чиновники.Согласно федеральной целевой программе переселения граждан из ветхого аварийного жилья, приобретаемые квартиры должны иметь минимум 70-процентную готовность. То есть, консолидированные средства Фонда и администрации региона позволят застройщикам сдать в эксплуатацию уже начатые дома.
купить резиновые сапоги с рисунком
Покупатели квартир в доме №1 на Госпитальной улице никак не могут найти ответственных за свои беды. "В декабре 2004 года был заключен контракт на строительство нашего дома, в 2005 начали строить. Первым сроком въезда жильцов было первое полугодие 2007 года. Именно эта дата указана в договорах с инвесторами. Дом к тому времени построили, но вселиться в свои квартиры мы так и не смогли", — рассказала Стране.Ru участница инициативной группы жильцов дома на Госпитальной Лариса. "С 2007 года дом одиноко стоит, а владельцы квартир ждут, когда будут проведены коммуникации. Когда сроки сдачи дома отодвигали первые несколько раз, жильцы надеялись, что все образуется, так как единственным акционером компании главного застройщика — МОИТК — является правительство Московской области. Из-за того, что организация государственная, люди долгое время ждали и ничего не предпринимали. Тем временем у МОИТК появились свои проблемы, сменилось руководство, а наш полностью готовый дом все также простаивает", — объяснила Людмила. Примечательно, что большинство квартир в построенном доме было взято в ипотеку по специальной программе правительство Московской области "Доступное жилье". Теперь молодые семьи, а их большинство среди соинвесторов, выплачивают за свое жилье ипотечный кредит в иностранной валюте, но при этом уже два года не могут вселиться в свои квартиры. Страна.Ru обратилась за комментариями и к застройщику. "У нашей компании есть обязательства построить дом и сдать его в эксплуатацию, — пояснили здесь. — А у администрации города Долгопрудный есть обязательства построить магистральные инженерные сети в микрорайоне Хлебниково за счет средств, полученных от уступки прав на часть причитающейся ей доли по инвестиционному контракту. Однако администрация не торопится, и дом стоит без света и воды. К сожалению, инициативная группа жильцов предпочитает видеть единственным источником своих бед только МОИТК, хотя это и не так". К тому же, по словам представителя МОИТК, предприятие регулярно выделяет деньги на подготовку дома к сдаче. "Мы взяли эту проблему на себя только потому, что понимаем, как тяжело приходится людям и хотим им помочь. По факту это не наше дело и не наша забота, но мы стараемся что-то сделать, а потом против нас еще и митингуют. Последние полгода вопрос с электричеством, например, затягивает администрация города, но мы готовы сотрудничать", — объяснили сотрудники компании — главного инвестора. "Это типичная схема, когда застройщик во избежание судебных разбирательств в случае каких-либо проблем нанимает генподрядчика для общения и заключения договоров с соинвесторами. Они просто обезопасили себя от суда, а теперь хотят казаться хорошими", — прокомментировал ситуацию еще один участник сегодняшнего пикета, помощник председателя комитета Государственной Думы по делам молодежи Илья Паймушкин. По мнению Паймушкина, МОИТК жонглирует бюджетными деньгами, оттягивая процесс сдачи дома для получения наибольшей прибыли: "А то, что они не могут разобраться со своим генподрядчиком и его долгами, это их проблемы. Как они вообще работали все это время, если не могут согласовать денежные выделения и урегулировать процесс проведения в дом воды и электричества?"

Он рассказал, что в регионе завершён второй этап акции ГУВД Кузбасса "Безопасный дом, безопасный подъезд, безопасная квартира". Главная цель этого мероприятия — привлечь внимание общественности к проблеме защиты имущества. Сотрудники всех служб милиции области проводили разъяснительную работу среди населения о возможностях вневедомственной охраны в сфере организации защиты имущества граждан от преступных посягательств. В периоды проведения акции установить охранную сигнализацию в квартире, офисе, гараже можно со значительной скидкой и рассрочкой оплаты за монтаж оборудования на три месяца. Во втором этапе акции "Безопасный дом" было задействовано 1.131 сотрудник различных служб милиции. В результате более 316 квартир и 17 объектов будет оборудовано средствами охранно-пожарной сигнализации.Как добавил Шафигуллин, технические приборы, которые позволяют обеспечить более надежную охрану объектов и имущества, удобны в эксплуатации и обслуживании, обновляются ежегодно. Применение новейших радиосистем позволяет организовать охрану не телефонизированных объектов, квартир, коттеджей и гаражей. "Один из самых надёжных способов борьбы с имущественными преступлениями — это профилактика. Установив охранную сигнализацию и кнопку экстренного вызова, можно значительно усложнить задачу домушнику или грабителю, — отмечает представитель УВО. — Каждый собственник вправе выбирать любую охранную структуру. Однако отмечу, что за 56 лет своего существования вневедомственная охрана зарекомендовала себя как надёжная служба, которая вносит весомый вклад в дело борьбы с преступностью. Именно поэтому количество желающих защитить свое имущество с каждым годом все увеличивается".

Погоня за долларомОпределение арендной ставки в иностранной валюте (или в привязке к ней) — одна из основных проблем нынешнего арендатора. В самом деле, кому понравится, что реальная цена аренды колеблется едва ли не каждый день? Рецепт от этого бедствия прост — искать квартиру, хозяева которой не пытаются выжать последние копейки из арендаторов. При этом стоит помнить, что оптимизм специалистов, которые говорят об обвальном понижении цен на аренду жилья, пожалуй, несколько преувеличен: да, обвал цен произошел, но вовсе не в самом массовом (однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом-класса). Снижение цен в этом сегменте уже замедлилось, да и спрос на эти квартиры по-прежнему легко догоняет предложение. Если же говорить о реальном и быстром падении цен, то такие термины применимы скорее к жилью бизнес-класса, цены на которое действительно подверглось коррекции. Так что будьте реалистами и не ищите сногсшибательно дешевых предложений на рынке — они скорее окажутся уловкой мошенников, чем реальным объявлением от "отчаявшихся квартирных хозяев".Кроме того, эксперты советуют обращать внимание на то, что цены на аренду жилья действительно могут оказаться нестабильными: таков уж современный рынок недвижимости. Поэтому в незначительном повышении ставки, о котором вас предупредили заранее, нет ничего криминального. Стоит помнить и то, что для некоторых регионов, а также для квартир Москвы и Подмосковья, цена аренды зависит и от сезонного фактора, и от наличия реального сиюминутного спроса на данное предложение.Жадные риэлторыРынок недвижимости стал не таким "комфортным" для мелких игроков, и это заставляет их идти на различные ухищрения, чтобы заработать себе на кусок хлеба с маслом. Так, по словам специалистов, сегодня снова популярны "платные показы" съемных квартир. Свои услуги мелкие "акулы" оценивают в разные суммы, от 1 000 до 10 000 рублей. Но даже если предложенная оплата такой "услуги" крайне невысока, это еще не значит, что на нее нужно соглашаться. Запомните — показ квартиры не должен стоить вам денег. Поэтому не соглашайтесь работать с риэлтером, который пытается забраться в ваш кошелек еще до момента заключения сделки.Активизировались и попытки "эксклюзивно" продать то, что не нуждается в такой продаже: например, за отдельные деньги подобрать для клиента предложения из. открытой Интернет-базы недвижимости. В этом случае риэлтор опирается не на собственный опыт и не на собственную базу недвижимости, а на открытую, доступную и абсолютно бесплатную информацию. Проверить чистоту намерений вашего агента можно всего несколькими кликами "мышки" — кстати, зачастую для того, чтобы самому отобрать эти предложения и даже договориться о просмотрах квартиры, требуется не больше усилий.Странные требованияКак рассказывают люди, уже получившие опыт поиска квартир в конце 2008 — начале 2009, хоть арендодатели и стали в целом более сговорчивыми, на рынке появились и квартирные хозяева с разными требованиями. Так, арендаторам предлагают сделать ремонт за свой счет, купить в квартиру мебель или дать хозяевам возможность использовать свою временную жилплощадь в качестве склада для их рухляди. Меняются и воззрения на условия аренды — неожиданно может выясниться, что хозяева против перестановки, привоза своих вещей, прокладки интернет-кабеля и т.д. Эксперты объясняют странности нынешних арендодателей тем, что на рынке появилось немало аматоров — людей, которым раньше не приходилось сдавать жилье. О писанных и неписанных правилах квартирной аренды они действительно не осведомлены. А некоторые еще и считают, что, предлагая квартиру по невысокой, "кризисной" цене, они могут диктовать свои, неудобные условия арендодателю. Но тут уж каждый должен думать и решать самостоятельно — нужна ли ему квартира, забитая старыми вещами, по сравнительно низкой цене.Свободные отношенияРынок аренды жилья сегодня считается ориентированным на покупателя — предложений на рынке много, цены несколько снизились, квартирные хозяева стали сговорчивее. Все это так. Однако именно сегодня вам могут предложить снять квартиру "очень дешево", но. без договора аренды. Будьте осторожны: кризис не время для чрезмерной доверчивости, желающих подзаработать на рынке аренды нечестным путем меньше, увы, не стало. Разумеется, среди людей, не желающих сдавать квартиру по договору аренды, немало честных арендодателей, являющихся в то же время нечестными налогоплательщиками, и, соглашаясь на их предложение, вы, может быть, ничем и не рискуете. В то же время, задаток арендодателю платить все равно приходится. Подумайте: может, кризис — лучшее время для того, чтобы начать снимать квартиру "по-белому", без риска для своего бюджета?

Павлодар. 21 мая. "Казахстан Сегодня" — В Павлодарском областном акимате многодетная мать объявила о голодовке в знак протеста против действий Майского районного акимата, который выселил ее из квартиры, передает корреспондент агентства.Жительница Майского района Павлодарской области Дина Смахова — мать девятерых детей. Двое из них больны туберкулезом."Голодовка — это протест против произвола работников районного акимата, которые, пользуясь служебным положением, хотят отнять у меня то, что ранее выдали. Я была второй в очереди на жилье, потом стала первой, когда эту очередь покинула другая многодетная мама. Меня двадцать восемь раз вычеркивали из списка и восстанавливали вновь", — сказала Д. Смахова."Через шесть лет акимат Майского района принял решение, и квартиру определили, но никак не могли оформить дом на баланс акимата. В декабре прошлого года я вселилась, так и не дождавшись оформления", — пояснила мать девятерых детей.По ее словам, дом так и не был принят в коммунальную собственность. Районный акимат направил в суд иск о выселение ее семьи из квартиры. Суд оставил иск без рассмотрения."Однако 5 мая в мое отсутствие дверь взломали, мои вещи вынесли, и в квартиру с разрешения акимата была заселена другая семья. Я же вынуждена голодать в областном акимате, пока здоровья хватит", — заявила Д. Смахова."Свое жилье у женщины есть, но она многодетная мама, дети болеют туберкулезом. Она имеет право на улучшение жилищных условий. Думаю, вопрос разрешится благополучно уже к понедельнику", — пообещала Д. Смаховой заместитель акима области Рысты Жумабекова.После этого заявления заместителя акима мать девятерых детей покинула здание областного акимата. При использовании информации гиперссылка на информационное агентство "Казахстан Сегодня" обязательна. Авторские права на материалы агентства.

На основе данных с сайтов ИА REGNUM, «Вести.Ru», Dometra.Ru, Kazakhstan Today.

Похожие материалы по теме :

• В прокуратуру Муравленко обратилась мать двоих детей с жалобой на невозможность совместного проживания в одной квартире с отцом детей
  
• Кировский районный суд Самары вынес приговор местной жительнице Наталье Филатовой, обвинявшейся в совершении мошеннических операций с квартирами, сообщает Следственное управление СКР по Самрской области
  
• В 2009 году муниципалитет уже завершил строительство трех жилых домов по улицам Тимошенкова, Быковского и в мкрн
  

Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010