Поиск по базе
10 июня 2009: Эксперт: Источники снижения цен на новые квартиры исчерпаны
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 10 июня. Источники снижения цен на новые квартиры исчерпаны — дальнейшего падения стоимости квартир не будет. Об этом сегодня на пресс-конференции заявил директор по экономике холдинга RBI Равиль Камалетдинов, передает корреспондент "Росбалта".Он отметил, что в течение первого квартала 2009 года цены на квартиры упали на 7-8%, со времени кризиса (с октября 2008 года) — на 13%.Ценообразование и себестоимость всегда были разорваны, ориентировались на покупательскую способность. Сейчас ситуация изменилась, но пока еще не дошла до формулы: "себестоимость плюс заданный процент прибыли". Принцип — на "нулевой стадии" строительства (проект или котлован) маржа закладывается минимальная — остается.По словам директора по экономике холдинга, на сегодня себестоимость строительства жилья в Петербурге составляет около 65 тыс. руб. за кв. метр (с учетом расходов на земельный участок и подключение коммунальных услуг). Компании "Северный город" (структурное подразделение холдинга RBI) закладывает прибыль в размере 7-10% (до кризиса: 10-15%). В целом по городу строители вынуждены работать при 0-7% прибыли. По России ситуация близкая, максимальная маржа — 15%, в Москве.По данным ОРСИ (Открытый Рынок Строительных Инвестиций — площадка электронных торгов), инвестиционная себестоимость строительства в целом по России составляет 61-68 тыс. руб. за кв. метр, будет составлять (прогноз): 45-53 тыс. руб. Источники снижения цен: падение цен на 30% на земельные участки, на 40% — стройматериалы.Источники снижения цен исчерпаны — дальнейшего падения стоимости квартир не будет, утверждает Камалетдинов. Себестоимость может снизиться, если сегодня строить и продавать жилье. Однако этот процесс растягивается на годы.
осциллограф аск-2150
Риском можно считать валюту кредита — у "Джи-и мани банка" все предложения в долларах. По просьбе заемщика банк может сменить и валюту, и срок кредита, заключает представитель банка. Но тогда изменятся и ставки — это будет уже новый кредит.
Старушка вынесла все свои сбережения — 650 тысяч рублей, после чего мошенницы скрылись. В настоящее время решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Ведется розыск преступниц, сообщает РБК. Фото: mvd.tatar.ru
"Несчастный случай произошел в Калининском районе Уфы, — рассказывает сотрудник пресс-службы. — Малыш забрался на подоконник и облокотился на москитную сеть, крепление не выдержало, и мальчик оказался на земле".Ребенок растет в полной, благополучной семье. В это время родители находились в соседней комнате. Сейчас малыш в тяжелом состоянии находится в больнице. В ближайшее время ему предстоит операция.
На основе данных с сайтов Росбалт - Петербург, ИА REGNUM, «Недвижимость@Mail.Ru», «Труд».
Похожие материалы по теме :
Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010