Поиск по базе

7 апреля 2011: Иностранцы арендуют почти 90% элитных квартир в бюджете от $7 тыс в Москве

МОСКВА, 7 апреля — РИА Новости. Иностранцы арендуют почти 90% элитных квартир в бюджете от 7 тысяч долларов в Москве, сообщается в пресс-релизе компании Penny Lane Realty."Доля русских арендаторов элитных квартир в бюджете от 7 тысяч долларов в первом квартале 2011 года составила 13,5% от общего объема спроса, а в четвертом квартале 2010 года на долю русских арендаторов пришлось всего 11%", — приводятся в материале слова генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгия Дзагурова.Эксперты отмечают, что увеличение доли российских арендаторов высокобюджетных элитных квартир произошло в марте 2011 года. При этом общая активность игроков на рынке аренды высокобюджетных элитных квартир в Москве выросла в первый месяц весны на 30% по сравнению с началом года, отмечается в пресс-релизе.Также аналитики утверждают, что спрос на краткосрочную аренду квартир (от одного до шести месяцев) вырос с начала 2011 года в три раза.По словам специалистов компании, оживление на рынке можно объяснить началом нового делового сезона и стабилизацией экономической ситуации в стране.Увеличение арендной ставки к началу лета может составить 2-3% для элитного жилья и 3-5% для квартир бизнес-класса, поясняется в материалах Penny Lane Realty.
Стройка. Предлагаются готовые проекты домов.
"Цены будут расти за счет инфляции, за счет увеличения заработных плат населения, за счет стоимости материалов, энергоносителей, топлива. Это неизбежно, они не могут не расти", — заявил Ресин.

"Цены будут расти за счет инфляции, за счет увеличения заработных плат населения, за счет стоимости материалов, энергоносителей, топлива. Это неизбежно, они не могут не расти", — цитирует Ресина "Интерфакс". По его словам, сегодня государственная цена 1 квадратного метра жилья в доме индустриально-экономического класса составляет 75-79 тысяч рублей. "Однако реальная, рыночная, фактическая цена составляет около 120 тыс. рублей", — сказал первый заммэра. Согласно данным на минувший март, стоимость квадратного метра в Москве значительно не изменилась. При этом наибольший рост продемонстрировали самые "недорогие", спальные районы столицы. Эксперты ожидали, что стоимость жилья в столице повысится на фоне запрета на строительство в центре города и восстановления экономической активности москвичей.

Поводом для паники послужило постановление правительства "О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета.".Благодаря Интернету любой россиянин теперь может сменить регистрацию, ни разу не посетив паспортный стол. Для этого достаточно отправить заявление в электронном виде, где указать паспортные данные владельца квартиры по будущему месту регистрации и желательно — номер свидетельства на квартиру. — С 1 апреля регистрация по месту пребывания может быть произведена только в личном присутствии собственника или при наличии его нотариально заверенного согласия, — заявили Metro в пресс-службе УФМС. Но корреспонденты издания выяснили, что закона, упраздняющего "уведомительную прописку", нет. Есть только внутреннее решение УФМС. Директор Федеральной миграционной службы Константин Ромодановский заявил, что новых правил прописки нет, есть новый механизм оказания электронных услуг населению, в том числе услуг по регистрационному учету.- Без согласия владельца квартиры мы никакого штампа не поставим, никакой справки не дадим, — цитирует Ромодановского РИА "Новости". — Никто штамп в паспорт без согласия собственника не поставит. По словам главы ведомства, за четыре месяца не зафиксировано ни одного случая мошенничества.

С каждого гостя, которого она ставила на учет в своей жилпощади, женщина брала плату — около тысячи рублей. Таким образом, за три года она незаконно получила около одного миллиона рублей. В ситуации разбирался наш корреспондент радио "Вести ФМ" Олег Яхонтов. Яхонтов: Предприимчивую петербурженку задержали сотрудники уголовного розыска в ходе рейда по противодействию лицам, организующим незаконное пребывание иностранных граждан на территории Петербурга. Доказательства ее деятельности налицо — женщина сама вписывала данные иностранцев в бланк уведомления и отправляла его по почте. В результате за три года она зарегистрировала у себя в квартире 1050 иностранных гостей. Причем с каждого из них она брала плату — 900 рублей. Теперь, по словам руководителя отдела УФМС по Петербургу Дарьи Новиковой, женщине грозит уголовная ответственность. Д.Новикова: Возбуждено уголовное дело по статье 322-1 "Организация нелегальной миграции". За нее наложен административный штраф, который может предполагать — максимальный штраф — это 5000 рублей за каждого иностранного гражданина и плюс уголовная ответственность до 3 лет лишения свободы. Яхонтов: Легко подсчитать, что общий незаконный доход неработающей петербуженки составил около миллиона рублей, однако, согласно закону, и коммунальные платежи соответственно возрастали с каждым зарегистрированным гостем. Об этом напомнила на заседании городского правительства губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. Она отметила, что в то время, как многие горожане боятся задним числом узнать о регистрации в их квартирах незнакомых людей в связи с упрощением порядка временной прописки, некоторые, напротив, наживаются, регистрируя у себя приезжих. Губернатор поручила выставить коммунальные платежи на эту квартиру, исходя из 1050 человек. В среднем получается чуть более 600 рублей за каждого гостя. То есть только за март месяц женщина должна заплатить более 630 тысяч рублей. Причем подобные случаи — не редкость. Но, по словам руководителя отдела УФМС по Петербургу Дарьи Новиковой, ведомство сразу же фиксирует адреса, где зарегистрировано неоправданно большое количество жильцов и выезжает с проверкой: Д.Новикова: Не надо испытывать каких-то иллюзий, что когда ты совершаешь такие противоправные действия, это не вскроется и человек не будет наказан. В прошлом году мы совместно с прокуратурой завели более 40 уголовных дел по статье 322-1. Во всех базах ФМС прослеживаются адреса массовой постановки на миграционный учет иностранных граждан. Этот адрес берется на контроль, и совместно уже с органами и прокуратуры и органами внутренних дел проводятся проверочные мероприятия. И если факт подтверждается, проводятся оперативные действия в отношении гражданина РФ. Яхонтов: Также правоохранительными органами возбуждено и еще одно уголовное дело по статье "Организация незаконной миграции". Жители Красносельского района Петербурга зарегистрировали у себя 850 и 2 тысячи соответственно приезжих из Средней Азии. Злоумышленники собственноручно заполняли и направляли по почте бланки регистрации в районный отдел ФМС, в которые вносились заведомо ложные сведения о прибытии иностранных граждан. Общая сумма, полученная подозреваемыми, за это время составила 2 миллиона 565 тысяч рублей.

На основе данных с сайтов РИА Новости - Недвижимость, «Недвижимость@Mail.Ru», Газета.Ru, АиФ Ярославль, «Вести.Ru».

Похожие материалы по теме :

• В Ярославле задержали 27-летнего мужчину, подозреваемого в совершении ряда краж в городе
  
• Судебные приставы получили предписание выселить женщину, которая содержала у себя в квартире слишком много кошек
  
• Прокуратура Центрального административного округа Москвы предупреждает собственников и нанимателей жилья о недопустимости предоставления квартир для организации в них азартных игр, сообщили в пятницу в пресс-службе префектуры округа
  

Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010