Поиск по базе

8 апреля 2011: Средняя цена покупки квартиры в Москве снизилась почти на 1,5 млн рублей

МОСКВА, 8 апреля — РИА Новости. Средняя цена покупки квартиры на первичном рынке в Москве снизилась в марте по сравнению с февралем на 15% или почти на 1,5 миллиона рублей — до 8,09 миллиона рублей, а в Подмосковье на 9,25% — до 2,55 миллиона рублей, сообщается в отчете компании "МИАН".Аналитики компании отмечают, что средний бюджет покупки квартиры на вторичном рынке Москвы также снизился в марте по сравнению с февралем на 8,9% — до 8,94 миллиона рублей."В марте покупатели стали охотнее вкладывать деньги во вторичный рынок жилья в Подмосковье — средний бюджет покупки квартиры вырос по сравнению с февралем на 9,41% — до 4,88 миллиона рублей", — говорится в отчете компании.Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Москве выросла в марте на 2,2% — до 171,6 тысячи рублей, а на вторичном рынке снизилась на 0,48% — до 154,7 тысячи рублей, отмечается в исследовании "МИАН".Аналитики также сообщают, что цена "квадрата" на первичном рынке жилья в Подмосковье выросла в марте на 0,5% — до 77,8 тысячи рублей, а на вторичном рынке на 0,94% — до 72,9 тысячи рублей.
Двери Европан люкс для офиса
Эти ценовые движения подтверждаются выводами специалистов Информационного центра долевого строительства (ИЦДС) ОДО "Твоя столицаконсалт". По оценкам ИЦДС, средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в городе Минске в феврале текущего года составляла 1 406 долларов. Тогда как осенью прошлого года этот показатель находился на уровне 1313-1328 долларов. То есть рост средней цены предложения квартир в домах-новостройках различной степени готовности за 5 месяцев (с октября 2010 г. по февраль 2011 г) составил 6,5%. Если взглянуть на вторичный рынок, то можно заметить, что, начиная с октября прошлого года и по февраль нынешнего года, недорогие квартиры в буквальном смысле сметались с прилавков. В результате, средняя цена предложения "вторички" существенно выросла. "Возможно, нечто аналогичное произошло и в секторе новостроек. Но это можно только предположить, поскольку, в отличие от сделок купли-продажи готовых квартир, договоры долевого строительства не подлежат госрегистрации, а потому официальная статистика по таким сделкам отсутствует", — отмечает аналитик рынка недвижимости Елизавета Булатецкая. Второй фактор, который мог, по мнению Булатецкой, послужить причиной повышения цен предложения квартир в новостройках — это рост цен в строительстве. Те, кто внимательно следит за динамикой индекса цен в строительстве, знает, что с начала прошлого года стоимость строительства в долларовом эквиваленте выросла где-то на 16-18%. Также не исключен и третий вариант, и в пользу его говорит снижение максимальной цены квадратного метра с 3000 до 2500 долларов. В связи с тем, что предложение квартир в новостройках высокой ценовой категории в прошлом году значительно превысило платежеспособный спрос, застройщики оказались вынуждены снизить максимальные цены предлагаемых на продажу квартир. Впрочем, не исключена и четвертая версия. Состоятельные белорусы и активизировавшиеся на белорусском рынке в последнее время россияне за каких-то несколько месяцев раскупили все квартиры в дорогих новостройках. В итоге на рынке остались квартиры с ценой не более 2,5 тыс. долларов за квадратный метр, передает "ПРОнедвижимость". Как ранее сообщал ALE.BY, Вов время поездки в Кобрин президент Беларуси сказал, что в ближайшее время в стрене будет пересмотрена политика строительства жилья. Президент подтвердил планы о выделении бесплатного жилья семьям при рождении четвертого ребенка и значительной государственной поддержке при строительстве жилья семьям с тремя детьми. "Мы будем строить меньше жилья в общем, а будем строить целенаправленно для нуждающихся в нем", — сказал он. Александр Лукашенко также напомнил, что акцент в возведении нового жилья будет смещен с белорусской столицы на регионы. По мнению Президента, в малых городах необходимо активнее создавать новые рабочие места и строить жилье там, где нужна рабочая сила.

МОСКВА, 8 апреля — РИА Новости. Квартир со стоимостью аренды менее 750 долларов в месяц на рынке Москвы и ближайшего Подмосковья очень мало, говорится в отчете компании "Миэль-Аренда"."Спрос в этом сегменте оказался в 4,2 раза больше предложения", — приводятся в материалах слова первого замдиректора компании "Миэль-Аренда" Марии Жуковой.Эксперты отмечают, что на рынке городской аренды спрос на квартиры в марте, по сравнению с февралем, увеличился на 10%, а объем предложения квартир — более чем на 22%. Максимальным спросом в марте 2011 года пользовались квартиры стоимостью от 1 тысячи до 3 тысяч долларов и от 750 долларов до 1 тысячи долларов (52% и 27% от общего спроса соответственно), а на самый дешевый сегмент (до 750 долларов) пришлось 19% рынка. Наименьшим спросом пользовались квартиры бизнес-класса стоимостью от 3 тысяч долларов (около 2%), уточняется в материалах компании.Из них также следует, что максимальное предложение квартир в марте по-прежнему сохранялось в ценовом диапазоне от 1 тысячи до 3 тысяч долларов (66%), на втором месте предложение квартир в диапазоне от 750 долларов до 1 тысячи долларов (23%). А объем предложения самых дешевых квартир стоимостью до 750 долларов резко сократился в марте — на их долю приходится всего 6,7%. На квартиры стоимостью от 3 тысяч долларов пришлось около 4% от общего предложения.Как указывают эксперты, по сравнению с февралем, в марте 2011 года средняя стоимость квартир эконом-класса в рублевом эквиваленте изменилась следующим образом: однокомнатные — упали в цене на 0,9%, двухкомнатные — на 1,7%, трехкомнатные — на 6,4%.Средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных в рублевом эквиваленте изменилась следующим образом: однокомнатные упали в цене на 5%, двухкомнатные — на 11,5%, трехкомнатные — выросли в цене на 2,5%, а многокомнатные подешевели на 5%."Несмотря на некоторое падание цен в сегменте бизнес-класса, в марте был отмечен существенный рост спроса, который, по сравнению с февралем, увеличился на 58%. Выросло и предложение — его рост составил 50%. Можно предположить, что собственники жилья, чьи ожидания значительного роста цен на регулярном рынке не оправдались, решили повременить с продажей и выйти на арендный рынок", — цитируется в отчете Жукова.

Об этом сообщил глава курорта Анатолий Пахомов на встрече с ветеранами и пенсионерами. Мэр отметил, что строительство жилфонда уже ведется. "В прошлом году администрации удалось решить одну из задач, поставленных государством — обеспечения жильем ветеранов. В Лазаревском построены несколько домов, — напомнили в пресс-службе мэрии. — Тогда около 300 ветеранов в канун Дня победы отпраздновали новоселье".
Детские товары интернет, кроватки. Детские кроватки интернет магазин.
Пожарные прибыли на место происшествия уже через 7 минут. Наблюдалось задымление лестничной клетки и из окон квартиры на 4 этаже шёл густой дым. Хозяева квартиры на момент пожара отсутствовали, в службу спасения позвонили соседи. Звеньями газодымозащитной службы было эвакуировано из квартир 15 человек. Пожар был локализован в 9:24, а в 9:30 был полностью ликвидирован. Огнём повреждена кухня на площади 6 кв.м., закопчены стены и потолок в комнате и коридоре. Предварительная причина пожара — нарушение правил эксплуатации электробытовых приборов. Материальный ущерб устанавливается. На тушение пожара привлечено 7 единиц пожарно-спасательной техники, 22 человека личного состава.

На основе данных с сайтов РИА Новости - Недвижимость, Ale.by, ЮГА.ру, АиФ Омск.

Похожие материалы по теме :

• В Ярославле задержали 27-летнего мужчину, подозреваемого в совершении ряда краж в городе
  
• Средний бюджет покупки квартиры на вторичном рынке жилья в Москве составляет 8,1 миллиона рублей, а около 50% сделок совершаются в пределах 8 миллионов рублей, сообщается в исследовании компании Инком-Недвижимость
  
• Около 1,5 тысячи квартир социально-ориентированного жилья будет построено в Хабаровском крае в 2011 году, почти на 200 больше, чем в прошлом, сообщил РИА Новости в пятницу представитель регионального правительства
  

Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010