Домашняя страница Написать менеджеру
Обзор рынка
Поиск по карте метро
Обмен квартир
Продажа жилья
Аренда недвижимости
Способы связи

Поиск по базе

Район


Количество комнат


Тип операции:

Снять
Сдать
Продать
Купить

15 августа 2010: Онищенко утвердил новые правила проживания в квартире

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, сообщает РБК. Новый документ россиянам не мешало бы вырезать и всегда иметь при себе. Ведь он предельно подробно прописывает, в каких условиях они должны жить, чтобы быть бодрыми и здоровыми, пишет "МК". В первую очередь могут обрадоваться те, кто переживал по поводу всевозможных облучений и страдал от грохота. Установлены предельно допустимые уровни ультра- и инфразвука, ионизирующего и электромагнитных излучений, а также шумов. Так, например, если окна квартиры выходят на магистраль, то застройщики и власти обязаны установить шумоизолирующие экраны, заборы и так далее. Что касается норм электромагнитных полей, то они будут оцениваться в каждой квартире при всех выключенных бытовых приборах (от светильника до телевизора). А дальше уже каждый жилец решает для себя, сколько техники ему иметь, чтобы ЭМ-излучения не загубили его здоровье. СанПиН касается и вентиляции. С дурными запахами будет покончено: не допускается, к примеру, объединять вентиляционные каналы кухонь, комнат и туалетов. Также в санитарных требованиях отмечается, что в квартирах не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир. Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Одной из основных проблем для многоквартирных домов сегодня являются нормы освещения — инсоляции, которая мешает строить многоэтажки вплотную друг к другу. В советские времена их ввели как меру борьбы с рахитом и туберкулезом. Предполагалось, что квартира должна освещаться солнцем не меньше 3 часов. Позднее норму снизили до 2,5 часов. Как отмечает Yuga.ru, теперь продолжительность инсоляции для жилых помещений в центральной зоне в период с 22 марта по 22 сентября должна составлять не менее 2 часов в день. В северных районах (с 22 апреля по 22 августа) солнце должно освещать квартиру в течение 2,5 часов в день, на юге (с 22 февраля по 22 октября) — не менее 1,5 часов. В новой редакции правил появились также требования к посадке растений при озеленении дворовой территории. Например, деревья можно сажать не ближе 5 м от стен здания, кустарники — в 1,5 м. Во дворах отныне запрещено размещать ларьки, киоски, кафе и автосервисы. При этом из СанПина убрана норма, касающаяся высоты потолков в квартирах, хотя раньше минимальная высота устанавливалась в 2,5 м. В цокольных и подвальных помещениях по-прежнему запрещено размещать жилые помещения, зато общественного назначения — теперь можно. Для домов выше 5 этажей обязателен лифт, который смог бы вместить инвалидную коляску. Также новая редакция правил прописывает, что мусоропровод не должен располагаться в доме под квартирами или смежно с жильем, мусорные баки не должны стоять ближе 20 м к детским площадкам, но не дальше 100 м от дома. Также обязательно проводить ежедневную уборку придомовой территории, а летом — еще и поливать клумбы. Отметим, что жить в цокольных и подвальных помещениях санврачи россиянам запретили. В новом СанПиНе указано, что в доме можно размещать помещения общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения всех гигиенических нормативов по шуму и вибрации. При этом не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов. При этом земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта. В целом жилые здания должны располагаться в жилой зоне в соответствии с генеральным планом территории и функциональным зонированием территории населенных пунктов.
нерухомість Івано Франківська.
Свердловским властям нужно срочно расселить больше двадцати семей — жителей двух поселков, уничтоженных огнем Как стало известно "УралПолит.Ru", без крыши над головой оказались не только селяне Вижая, но и жители поселка Сарьянка, сгоревшего 23 апреля. Они до сих пор не получили обещанного постоянного жилья. Подробности — в нашем материале. Согласно законодательству, жилплощадь жертвам пожаров должна предоставляться из резервного жилого фонда муниципалитета. Но при нынешнем экономическом положении большинства малых городов и сел этот резерв невелик. Если возможность расселить жильцов одного сельского дома находится почти всегда, то к переселению целого поселка муниципалитеты, как правило, не готовы. В этом случае людям предоставляют временное жилье, а уже потом решают вопрос на уровне областных властей, причем процесс этот может затянуться. Именно по этой схеме действовали власти в случае с поселком Сарьянка. 21 мая губернатор Александр Мишарин заявил, что всем 9 семьям предложено равноценное жилье в Таборах. Как выяснилось, это не совсем так. "Мы расселили всех, только не в самих Таборах, а неподалеку от Сарьянки — в поселке Кузнецово, деревне Мягково, — сообщил корреспонденту "УралПолит.Ru" сегодня, 13 августа, глава Таборинского городского округа Виктор Роенко. — Где-то сняли, кто-то живет у родственников. Это временное жилье. Недавно правительством области подписан документ о строительстве двух четырехквартирных домов. Строительство будет финансироваться из резервного фонда правительства. Планируем закончить к 1 ноября и переселить граждан туда". Учитывая, что возведение дома еще даже не начато, а холода на Урале наступают неожиданно, бывшим жителям Сарьянки вряд ли удастся справить новоселье до первого снега. Как заявил "УралПолит.Ru" депутат областной думы Андрей Альшевских, в этом году ему уже дважды приходилось сталкиваться с отчаянием и страхом погорельцев, боявшихся, что власти им ничего не дадут — в апреле в Сарьянке и вчера в Вижае. "И там, и там люди до конца не хотели эвакуироваться, потому что боялись, что потеряют все и ничего не получат взамен", — сообщил он. Несмотря на скептицизм депутата-коммуниста, уже сегодня администрация губернатора Александра Мишарина объявила о том, что три квартиры в Ивдельской новостройке передадут из резервного фонда муниципалитета в собственность семьям-погорельцам Вижая в ближайшее время. Первая однокомнатная квартира будет вручена сегодня, 13 августа. Еще две — во вторник, 17 августа. Напомним, всего в Вижае проживало 10 семей. О квартирах для остальных пока ничего не сообщается, кроме того, что покупку жилья на первичном и вторичном рынках и последующую их передачу муниципалитетам поручено провести министерству по управлению государственным имуществом. В пресс-службе МУГИСО "УралПолит.Ru" сообщили, что, поскольку постановление подписано только вчера, механизм его реализации, скорее всего, еще не разработан. Помимо жилья, погорельцам полагается и материальная компенсация — по 100 тысяч рублей из областного бюджета. Срок ее выплаты также пока не называется. Средства на неотложные нужды вижайцам в размере 10 тысяч рублей каждому должны поступить из Ивдельской городской администрации, но когда это будет сделано, выяснить не удалось — глава округа Петр Соколюк и начальник отдела по связям с общественностью Анатолий Помелюк сегодня были недоступны для комментариев. Как уже сообщал "УралПолит.Ru", в связи с событиями в Вижае 12 августа губернатор Александр Мишарин объявил о намерении обратиться к федеральному правительству с просьбой выделить дополнительные бюджетные средства на ликвидацию последствий пожаров. Напомним, что в начале августа председатель правительства Владимир Путин подписал распоряжение о материальной помощи в размере 5 млрд рублей 14 субъектам Центрального и Приволжского федеральных округов, наиболее пострадавшим от огня.

В среду в области сгорел поселок Вижай, в нескольких километрах от которого полыхал лесной пожар площадью свыше 6 тысяч гектаров. Огонь удавалось сдерживать более недели, но из-за сильного ветра пожар из низового превратился в верховой, дошел до поселка и уничтожил его. Жителей поселка, 26 человек, заблаговременно эвакуировали. Ранее губернатор Александр Мишарин заявлял, что погорельцам окажут всю необходимую помощь, в частности, могут предоставить им квартиры в городе Ивдель. "Выполняя поручение губернатора, три квартиры в новостройке передадут из резервного фонда муниципалитета в собственность семьям — погорельцам Вижая уже в ближайшее время. Первая однокомнатная квартира будет вручена 13 августа. Еще две — во вторник, 17 августа. Сейчас муниципалитет обставляет квартиры мебелью, понимая, что у пострадавших от пожара нет даже самого необходимого из обстановки. В новом жилье у вижайцев будут диван, кухонный стол, табуретки, другие необходимые бытовые мелочи и даже телевизор", — говорится в сообщении. Для остальных семи семей, потерявших дома, квартиры сейчас подыскиваются, сказано в сообщении. Кроме того, жители единственного уцелевшего в поселке дома также получат квартиру. Предполагается, что это сделают по программе ликвидации ветхого и аварийного жилья, информирует департамент. Прокуратура Ивделя провела проверку по факту пожара. Материалы проверки направлены в территориальный отдел Следственного управления СКП по Свердловской области для решения вопроса о возбуждении уголовного дела о халатности (статья 293 УК РФ) в отношении должностных лиц, ответственных за локализацию и тушение лесного пожара, уничтожившего поселок. Санкция статьи предусматривает до трех месяцев ареста. По данным ГУ МЧС России по области, в течение суток в области было зарегистрировано 84 природных пожара на площади 20,733 тысячи гектаров.

Уже сегодня, 13 августа, погорельцы из Вижая начнут заезжать в новое жилье Эти три квартиры передадут в собственность семьям из резервного фонда муниципалитета. "Сейчас муниципалитет обставляет квартиры мебелью, понимая, что у пострадавших от пожара нет даже самого необходимого из обстановки. В новом жилье у вижайцев будут диван, кухонный стол, табуретки, другие необходимые бытовые мелочи и даже телевизор", — отметили в ДИПе. Кроме того, погорельцы получат компенсацию в размере 100 тысяч рублей из областного бюджета, а также будут выданы средства на неотложные нужды в размере 10 тысяч рублей. "Для остальных семи семей, потерявших дома, квартиры сейчас подыскиваются. Кроме того, не будут забыты и жители единственного уцелевшего в Вижае дома. Хотя им не положено нового жилья в соответствии с нормами, предписывающими компенсацию гражданам, потерявшим жилье из-за пожара (их дом огнем не задело), губернатор Александр Мишарин распорядился не обойти вниманием эту семью — очевидно, что нет смысла оставлять их одних в выгоревшем поселке. Поэтому они также получат квартиру. Предполагается, что это сделают по программе ликвидации ветхого и аварийного жилья", — уточнили в ДИПе. Напомним, поселок Вижай сгорел 11 августа. Его жители эвакуированы в школу-интернат в Ивделе. Встречу с ними накануне провели уральский полпред президента Николай Винниченко и губернатор Александр Мишарин, которые также побывали на месте погибшего в огне поселка.

Аукцион пройдет по двум лотам. Муниципалитету для исполнения решений суда требуются две 2-х комнатные квартиры с изолированными комнатами, общей площадью не менее 55 кв. м каждая — цена муниципального контракта составил не более 3,9 млн руб, квартиры должны быть расположены в мкр. Железнодорожный. Стоимость второго лота не превысит 11 млн руб., за эту сумму муниципалитет должен приобрести не менее двух 1-комнатных квартир, площадью 40 кв. м каждая, а также не менее двух 2-х комнатных квартир, площадью не более 60 кв. м. Торги состоятся 22 сентября этого года.

На основе данных с сайтов Росбалт, УралПолит.Ru, РИА «Новости», Nakanune.ru, news perm.ru.

Похожие материалы по теме :

Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010