Поиск по базе

7 мая 2010: Путин: квартиры получили все вставшие на учет до марта 2005 г ветераны

"Докладываю: эта задача выполнена", — сказал премьер. Он добавил, что об исполнении решения о выделении квартир ветеранам доложили все регионы, и сейчас эта информация проверяется. Глава правительства сообщил, что всего из числа ветеранов, вставших на учет до 1 марта 2005 года, квартиры получили 28,5 тысяч человек. По его словам, на цели жилищного обеспечения ветеранов в 2008-2010 годах было выделено 89,2 миллиарда рублей. "При необходимости дополнительные средства мы будем выделять", — пообещал премьер. Путин также рассказал о помощи, которую государство оказывает ветеранам к годовщине 65-летия Победы. Так, по его словам, на бесплатный проезд ветеранам на все виды транспорта с 3-12 мая будет выделен 1 миллиард рублей. Кроме того, на единовременные выплаты ветеранам и труженикам тыла государство выделит 10 миллиардов рублей. Глава правительства напомнил, что всего в стране насчитывается 4,7 миллионов ветеранов и приравненных к ним лиц, из которых 474 тысячи человек — участники войны, а 3,1 миллиона человек — труженики тыла.
Лучший земельный участок под жилую застройку в Москве на http://himki-land.ru/
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 7 мая. В период зимней "чистки" от снега и наледей пострадали крыши 7 тыс. 545 домов. Как сообщает пресс-служба Жилищного комитета, более 33 тыс. квартир повреждены из-за протечек кровель и подлежат ремонту.Работы будут частично выполнены за счет средств капитального ремонта по фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, за счет средств по выставленным претензиям подрядным организациям, допустившим ненадлежащее выполнение работ по очистке кровель, и за счет средств по гарантийным обязательствам после капитального ремонта кровель.Администрациями районов сформированы адресные программы, составлены графики выполнения работ по ремонту кровель и ликвидации следов протечек в квартирах. В случае, когда причиной протечек послужила неисправность кровли, выполнять работы по ликвидации следов протечек в квартирах целесообразно после устранения дефектов кровли.

"30-дневный срок проверки заканчивается 9 мая. Проверку, по заданию прокуратуры, проводил отдел по борьбе с экономическими преступлениями (ОБЭП) ОВД по Саяногорску. 10 мая мы ожидаем получить результаты этой проверки, подготовим заключение и будем готовы его озвучить", — сказал Мякишев. Прокурор Саяногорска ранее сообщил РИА Новости, что проверка была инициирована на основании заявления председателя общественной организации "Ступени к жизни" Николая Жолоба. Он считает, что деньги, выделенные компанией "РусГидро" для покупки квартир были потрачены фирмой-посредником нерационально. "Ко мне обратился с заявлением председатель общественной организации "Ступени к Жизни" Николай Жолоб. Он считает, что квартиры для детей погибших в аварии на ГЭС были приобретены по завышенным ценам. Например, Жолоб сообщает о покупке двухкомнатной квартиры в Саяногорске по цене 1 миллион 690 тысяч рублей. По мнению заявителя, эта цена выше рыночной", — пояснил Федоров. Техногенная авария на крупнейшей гидростанции страны, Саяно-Шушенской ГЭС, произошла 17 августа 2009 года, погибли 75 человек. На иждивении погибших находились пять жен, 45 несовершеннолетних детей, 46 близких родственников (отец или мать). Пять семей потеряли по два человека и одна семья — трех человек.

Упрощением продукта (а отнюдь не повышением качества строительства и уровня сервиса) девелоперы отреагировали на кризис. Если в 2005-2007 годах в строящихся жилых комплексах преобладали избыточно просторные квартиры, то теперь операторы рынка бросились в другую крайность и принялись штамповать малогабаритное жилье. Хитом нового инвестиционного цикла становятся тесные квартиры, по площади и уровню комфорта сопоставимые с панельным жильем советского образца. Компании пересматривают докризисные проекты строительства городского жилья, увеличивая количество одно- и двухкомнатных квартир, параллельно сокращая количество многокомнатных блоков. Некоторые девелоперы вообще намерены отказаться от 3-4 комнатных квартир в домах эконом-класса. Пытаясь расширить круг потенциальных покупателей малогабаритного жилья, девелоперы (как московские, так и подмосковные) экспериментируют с планировочными решениями. Например, увеличивают нарезку площадей внутри квартиры. С легкой руки проектировщиков малогабаритные "двушки" превращаются в "трешки" с мини-комнатами. Апробируется, к примеру, такой вариант: трехкомнатная квартира площадью 58-60 кв. м со спальнями по 10 кв. м и кухней 5 кв. м без окон, объединенной с небольшой гостиной. В этом году в Подмосковье начнется строительство жилого квартала из двухэтажных панельных домов, каждый из которых рассчитан на 8 одно- или двухкомнатных квартир площадью 43-60 кв. м: "трешек" в пилотном проекте не предусмотрено. В последнее время база новостроек портала HouseHunter.Ru стала пополняться и вовсе экзотичными вариантами. Один из застройщиков предлагает в строящемся за МКАД жилом комплексе однокомнатные квартиры площадью 29-31 кв. м. Это своеобразный рекорд: до сих пор подобные форматы жилья встречались преимущественно на региональных рынках. Однокомнатные квартиры площадью 45-50 кв. м стали появляться даже в жилых комплексах бизнес-класса в престижных районах Москвы (например, в Кунцево), тогда как до кризиса в некоторых проектах, рассчитанных на верхушку среднего класса, "однушки" вообще отсутствовали как формат, либо их площадь "зашкаливала" за 60-65 кв. м. Малогабаритные и некомфортные квартиры застройщики выдают за некий "европейский стандарт". Стоит заметить, что в Европе жилье такого формата обычно является социальным и сдается в аренду семьям с низким уровнем доходов или возводится в рамках госпрограмм, направленных на стимулирование жилищного строительства. Квартиры небольшой площади встречаются в продаже, но речь, как правило, идет либо о вторичном жилье в центре мегаполисов (в районах с высокоплотной застройкой), либо о новостройках "под ключ": с отделкой, бытовой техникой и мебелью. А отнюдь не о бетонных стенах, которые втюхивают россиянам отечественные застройщики. Некоторые строительные компании также стремятся придать проектам эконом-класса социальную направленность, позиционируя их как примеры "доступного жилья" с ценником "подешевело". Но на самом деле это снижение стоимости — иллюзия, маркетинговый трюк. Действительно, за счет сокращения общей площади квартир сократился бюджет покупки. Однако в пересчете на квадратные метры жилье реализуется по завышенным ценам, близким к докризисным. Например, сегодня за МКАД можно найти "однушку" площадью около 31 кв. м в новостройке за 2,3 млн рублей. Весьма привлекательный бюджет. Однако в пересчете на квадратный метр цена составит около 75 тыс. рублей, что на 15-20% выше среднерыночных показателей, характерных для локального рынка, на который рассчитан проект. Зачастую компании запускают проекты строительства жилья эконом-класса, рассчитывая получить преференции в рамках государственных жилищных программ, либо продать малогабаритные квартиры государству в случае отсутствия рыночного спроса. Не случайно структура предложения жилья на рынке новостроек дрейфует в сторону квартир минимальной площади, соответствующих недавно одобренным жилищным стандартам. Согласно федеральным стандартам жилья эконом-класса, которое может быть выкуплено за счет средств федерального бюджета, площадь однокомнатных квартир не должна превышать 28-45 кв. м, двухкомнатных — 44-60 кв. м. Возможно, стремление к утилитарности и грубому прагматизму — оправданная антикризисная стратегия. Однако в среднесрочной перспективе курс на упрощение продукта — тупиковый для развития рынка. Существенное расширение платежеспособного спроса на новостройки возможно лишь при условии качественных сдвигов во всех сегментах рынка, включая эконом-класс. А именно — обеления схем реализации жилья, перехода к продаже готовых квартир с отделкой, оснащенных бытовой техникой, мебелью. Если же никаких кардинальных изменений в строительной отрасли не произойдет, то уже в обозримом будущем (по мере восстановления ипотечного кредитования) часть платежеспособного спроса с рынка строящегося жилья может оттянуть вторичный рынок. Во-первых, разница в цене между готовым и строящимся жильем сегодня ниже докризисных показателей (за счет более глубокого падения цен на "вторичку"). Во-вторых, вполне реально расширение вторичного квартирного рынка в связи с активизацией процесса заселения новостроек, появившихся во время докризисного строительного бума. Возможно, после переезда и оформления жилья в собственность многие покупатели новостроек станут избавляться от старых жилищ. Одновременно на "вторичку" может выплеснуться порция инвестиционного жилья.

(Елабуга, 6 мая, "Татар-информ", Гульшат Султанова). 129 ветеранов Великой Отечественной войны Елабужского района сегодня готовятся справить новоселье. Все они встали на очередь по улучшению жилья уже после 1 марта 2005 года.Сегодня ветераны вместе с родственниками выбирают квартиры, открывают счета на получение федеральных субсидий. По словам заместителя руководителя районного исполкома Елены Соловьевой, на всех этих ветеранов уже пришли уведомления о начислении федеральных субсидий и, скорее всего, все 129 семей в мае получат заветные ключи.Большинство из них приобретают жилье на первичном рынке. В основном выбирают одно- и двухкомнатные квартиры. Отметим, стоимость федеральной субсидии составляет 943 тысячи. В случае если площадь квартиры больше положенных по нормативу 36 кв.м, жилье ветеран может приобрести через социальную ипотеку или в беспроцентную рассрочку на 3 года. Последняя предоставляется частными строительными инвесторами. Например, в такую рассрочку ветераны приобретают квартиры в доме по адресу проспект Мира, дом 50, так как здесь минимальная площадь квартир составляет 41 кв.м. В квартирах есть все удобства: встроенная кухня, туалет и ванная комната отделаны кафелем.Среди нынешних новоселов немало и сельчан, которые решили переехать из деревни в город. А вот желающих переехать в другие города оказалось совсем немного.Напомним, более 77 ветеранов, вставших на очередь по улучшению жилья до 1 марта 2005 года, жилье уже получили. Сейчас в районе идет реализация второго этапа данной программы.

На основе данных с сайтов РИА «Новости», Росбалт - Петербург, «Аргументы и факты», ИА Татар-информ.

Похожие материалы по теме :

• Цена самой дорогой квартиры в Москве, выставленной на продажу в январе, оказалась равна стоимости 169 дешевых однушек, реализующихся в столице, и 825-ти — в Подмосковье, свидетельствуют результаты исследования компании Миэль-Брокеридж
  
• 27 сентября
  
• Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) впервые привлекает управляющие компании для работы со своими активами
  

Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010