Поиск по базе
17 мая 2010: Алтайские депутаты Госдумы зарабатывают от 1,9 до 6,4 млн рублей в год
Так, депутат Алексей Багаряков заработал 1 млн 958 тыс. 595,68 руб., на праве собственности ему принадлежат четыре квартиры площадью от 34 до 47,6 кв. метров.Его супруга получила за год доходов в общей сложности на 442 тыс. 614,47 руб. Она владеет тремя квартирами, одна из которых в общей совместной собственности с ребенком, машиноместоом, автомобилями "Audi A8L", "Mercedes-Benz S350" и "Toyota Rav4".Первый заместитель председателя комитета Госдумы Николай Герасименко заработал 2 млн 610 тыс. 169 руб., жена — 408 тыс. 647 рублей. Супруги имеют квартиру (общая совместная собственность) и автомобиль "Лексус RX 400 h".Доходы депутата Андрея Кнорра составили 2 млн 416 тыс. 680 руб. В общей совместной собственности с супругой: два земельных участков земли поселений, две квартиры, автозаправочная станция, база отдыха культурно-оздоровительного назначения, нежилое помещение и декоративный столб.Также супруги владеют автомобилями "NISSAN X-TRAIL 2.0 SE", "VOLKSWAGEN 7HM MULTIVAN", "VOLVO S80" и "Хюндай Акцент 5 DR", прицепом со специализированным кузовом "SLUIS TRAILERS B.V.". Кнорру принадлежат земельный участок из земель населенных пунктов (общая долевая собственность, 1038/1959), административное здание (общая долевая собственность, 932/1761).На жене также записана квартира (общая долевая собственность, 1/3). Такая же доля имущества в квартире и у ребенка. Супруга Кнорра получила за год 1 млн 906 тыс. 568 руб.Депутат Сергей Неверов заработал 1 млн 958 тыс. 595,68 руб. У него нет в собственности жилья, но зато он владеет автомобилем "Лексус GS450H". Супруга Неверова, которая имеет две квартиры, машиноместо и автомобили " HONDA CR-V" и "LEXUS RX-400H", получила за год доход в 423 тыс. 092,26 руб.Доход за год депутата Николая Рыжака равняется 6 млн 455 тыс. 256,00 руб. У него есть два земельных участка под индивидуальное жилищное строительство, два земельных участка для дачного строительства и два жилых дома. Супруга также владеет квартирой, она заработала 59 тыс. 349 рублей.Заместитель председателя комитетa Госдумы Юрий Свердлов получил 2 млн 138 тыс. 329,27 руб., его жена — 58 тыс. 545,86 рублей. Супруги владеют (общая совместная собственность): земельный участок сельскохозяйственного использования, две квартиры и четыре хозяйственных строения вспомогательного использования.Также Свердлов имеет квартиру (общая долевая собственность, 1/3), нежилое помещение (общая долевая собственность, 1/2) и снегоход, его жена — квартиру (общая долевая собственность, 1/2), автомобили "Audi Q7", "Land Rover Freelander" и "WV Touareg".Доход за год депутата Владимира Семенова составил 1 млн 959 тыс. 295,68 руб. На нем записаны: земельный дачный участок, жилой дом, две квартиры, автоприцепы МЗСА 817711 и СКИФ2, моторная лодка "Silver Shark WA" и снегоход "Yamaha VK10".У жены Семенова не было доходов за год. Она владеет: земельный участок под строительство, жилой дом (незавершенное строительство) две квартиры, одна из которых в общей долевой собственности, автомобили "Мазда 3", "Тойота королла" и "Тойота Лэнд Круйзер 120".Депутат Александр Терентьев заработал за год 2 млн 489 тыс. 847 руб., его супруга — 868 тыс. 374 руб. Терентьев имеет в собственности две квартиры, автомобили "Jaguar XK" и "Mercedes-Benz S500", жена — земельный участок, два жилых дома, автомобили "Ленд Ровер Дискавери 3" и "Ленд Ровер Рэйндж Ровер Спорт".
Энергичный дом из бруса - смотрим здесь
Несколько десятков семей офицеров запаса и действующих военнослужащих Минобороны более полугода не могут заселиться в выделенные им квартиры по адресу: Балашиха, Мирской проезд, 9. Дом сдан в декабре 2009 года и готов к заселению. Но с 2010 года в Минобороны введен новый порядок передачи квартир новоселам, в связи с чем возникли правовые коллизии, препятствующие регистрации права собственности на жилье. "В настоящий момент Минобороны принимает меры по скорейшему разрешению ситуации и обеспечению заселения квартир семьями военнослужащих в ближайшее время", — говорится в сообщении. В нем уточняется, что процесс оформления кадастровых паспортов на квартиры, выделенные военным, планируется завершить к 1 июня 2010 года, а свидетельства права РФ на жилые помещения оформить не позднее 11 июня. "В настоящее время специалисты Люберецкой квартирно-эксплуатационной части выверяют списки военнослужащих, ведут подготовку необходимых документов", — сообщает ведомство. Оно также уточняет, что на сегодняшний день уже подготовлено 75 комплектов документов.
"Сообщение о пожаре в одной из квартир по адресу: Волоколамский проезд, дом 6, корпус 1, поступило около 20.45 мск", — сказал собеседник агентства. По его словам, прибывшие на место происшествия пожарные быстро локализовали и потушили возгорание. "Площадь пожара составила около 10 квадратных метров. Горели мебель и личные вещи жильцов квартиры", — отметил собеседник агентства. В ходе осмотра квартиры пожарные обнаружили тело мужчины. "Погибший задохнулся продуктами горения. В момент пожара он находился в состоянии алкогольного опьянения", — добавил источник. В настоящее время на месте происшествия работают инспекторы государственного пожарного надзора. Причина пожара выясняется.
Первый зампредседателя думского комитета по энергетике единоросс Симановский в прошлом году заработал 1 184 790 115 рублей, его супруга — почти в сто раз меньше — 11 054 027 рублей. Депутату принадлежат 2 земельных участка, жилой и гостевой дома соответственно 479 и 369,2 метра. Супруга парламентария владеет двумя квартирами. Почти миллиард — 936 721 582 рубля — получил и первый зампред комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Владимир Груздев ("Единая Россия"). Значительный вклад в семейный бюджет внесла его супруга — 692 518 885 рублей. Они владеют семью дорогими иномарками, в том числе одной из любимых машин Джеймса Бонда — мощным Астон Мартином. Груздеву несколько уступает депутат Григорий Аникеев и зампред комитета по аграрным вопросам Николай Борцов ("Единая Россия") — соответственно 859 674 841 и 813 728 397 рублей. При этом значительно отстает от лидеров глава одного из самых престижных комитетов Владислав Резник — 103 702 196 за 2009 год. Зато у него 16 земельных участков сельскохозяйственного назначения (общая долевая собственность, доля — 3,27 га, с оценкой 136,68 баллогектаров). В его автопарке Maybach 62с, два Mercedes и УАЗ-315195, а также грузовики и даже автотопливозаправщик. А председатель другого "денежного" комитета — по бюджету и налогам — Юрий Васильев получил "всего" 2 032 005 миллиона рублей, у него есть машина Toyota Land Cruiser и снегоход Bear c. Что касается других известных депутатов, то, например, доход первого вице-спикера Госдумы Олега Морозова составил 4,2 миллиона рублей, немногим меньше заработала его супруга — 4 092 998 рублей. У самого Морозова даже нет машины, у его жены — Citroen C2. Парламентарий владеет земельным участком размером 1200 метров, жилым домом — 111,7 метра, квартирой 49,7 метра. Еще один участок, жилой дом и две квартиры записаны на супругу. Председатель комитета по регламенту и организации работы Госдумы Отари Аршба заработал 6,7 миллиона рублей, но в собственности у него — 5 земельных участков в России и 1 в Грузии, 4 жилых дома, один из которых также в Грузии, гаражи и хозяйственные строения. Вице-спикер от КПРФ Иван Мельников задекларировал 2 103 077 рублей. Квартиры в собственности у него нет, равно как и машины, но есть жилье в так называемом безвозмездном пользовании — размером 93 метра. Нет собственной квартиры и у главы комитета по вопросам семьи, женщин и детей Елены Мизулиной ("Справедливая Россия"). Однако ей и супругу также принадлежит квартира в безвозмездном пользовании размером 212 метров, у мужа также есть автомобиль Volvo S90. Кстати, прекрасная половина Госдумы заработала в 2009 году в среднем в два раза больше своих супругов. Так, к примеру, вице-спикеры Надежда Герасимова и Любовь Слиска (обе от "Единой России") обогнали собственных супругов по полученным доходам примерно на миллион. При этом дамы владеют земельными участками и несколькими квартирами внушительных площадей, а их мужья — лишь скромными апартаментами. Больше всех среди депутатов-женщин заработала знаменитая гимнастка Алина Кабаева, ее годовой доход превысил 12 миллионов рублей. Кабаева владеет земельным участком в 7га, 3-мя квартирами, Mercedes и Porsche Cayenne. Другая олимпийская чемпионка Светлана Хоркина нажила 4,5 миллиона рублей за прошлый год, но в ее хозяйстве — 3 земельных участка, жилой дом, 3 квартиры, гараж и 3 машины. Между тем, парламентским журналистам не удалось обнаружить в таблице фамилии председателя комитета по строительству и земельным отношениям Мартина Шаккума и первого зампреда комитета по финансовому рынку Виктора Абрамова. Один из самых скромных доходов указал депутат от "Единой России" Борис Михалев. В 2009 году, согласно опубликованным данным, его доход составил всего лишь 740 901 рублей. При этом у его супруги и ребенка доходов не было. Семья депутата имеет в безвозмездном пользовании три жилых дома одинаковой площадью — 90 квадратных метров и владеет автомобилем Kia. Из лидеров четырех фракций в 2009 году больше всех заработал либерал-демократ, сын Владимира Жириновского Игорь Лебедев — почти 179 миллиона рублей. Руководитель палаты, лидер думских единороссов Борис Грызлов задекларировал за прошлый год чуть более 16 миллионов рублей. Ему принадлежит квартира размером 274,5 метра, дача 174,7 метра и два машиноместа. Спикер имеет также скромный по депутатским меркам автомобиль Mazda 3. Лидер КПРФ Геннадий Зюганов получил в 2009 году немногим более 2 миллионов рублей, его супруга — 102 тысячи рублей. Вдвоем они владеют квартирой размером 167,4 метра, машин нет. Наконец, глава фракции "Справедливая Россия" Николай Левичев заработал в прошлом году несколько более 2 миллионов рублей, его жена — 1,8. У парламентария есть земельный участок размером 2500 метров, жилой дом размером 358,5 метра, а у супруги — участок 1200 метров. Им также принадлежит квартира размером 94,3 метра, еще одна квартира есть у жены — 59,8 метра. Автомобиль Левичева — Mitsubishi Pajero. Сведения о доходах публикуются в соответствии с указом президента РФ и законодательству о госслужбе. Еще в апреле обнародовали данные о своих доходах, президент, премьер-министр РФ, крупные федеральные чиновники. Накануне на сайте Совета Федерации была размещена информация о доходах сенаторов.
В апреле 2010 года количество выставленных на продажу квартир в новостройках сохранялось на стабильном уровне. При этом спрос стремительно растет. Согласно опубликованным сегодня, 14 мая, данным агентства "Миан", в первом квартале 2010 года число обращений клиентов выросло на 25—30% по сравнению с прошлым годом, а число сделок за то же время выросло почти в 3 раза.Значительно изменился и средний бюджет покупки столичных квартир. Если год назад он не превышал 6,8 млн. руб., то сейчас вырос почти на 30%, составив уже около 8,8 млн. рублей.Увеличение спроса и сокращение числа продаваемых квартир "тянут" за собой вверх цены— в апреле новостройки прибавили еще 0,8%— до 157,4 тыс. рублей за кв.м.При этом, по данным МИАН, постепенно увеличивается площадь приобретаемого жилья. "В марте прошлого года проходили единичные сделки с 4-х комнатными квартирами, а этой весной многокомнатные квартиры приобретал уже каждый десятый клиент компании",— говорит Инна Игнаткина, исполнительный директор агентства недвижимости МИАН.
Малые формыМежду тем, на рынке новостроек Москвы прослеживается интересная тенденция. Стремясь разогнать спрос, застройщики оптимизируют жилое пространство и уменьшают площадь выставляемых на продажу квартир.По мнению аналитиков портала HouseHunter.Ru, многие девелоперы отреагировали на кризис упрощением продукта, а отнюдь не повышением качества строительства и уровня сервиса.Если в 2005—2007 годах в строящихся жилых комплексах преобладали избыточно просторные квартиры, то теперь операторы рынка бросились в другую крайность и принялись штамповать малогабаритное жилье.
Тесные и без оконХитом нового инвестиционного цикла становятся тесные квартиры, по площади и уровню комфорта сопоставимые с панельным жильем советского образца. Компании пересматривают докризисные проекты строительства городского жилья, увеличивая количество одно- и двухкомнатных квартир, параллельно сокращая количество многокомнатных блоков. Некоторые девелоперы вообще намерены отказаться от 3—4 комнатных квартир в домах эконом-класса."Пытаясь расширить круг потенциальных покупателей малогабаритного жилья, застройщики (как московские, так и подмосковные) экспериментируют с планировочными решениями. Например, увеличивают нарезку площадей внутри квартиры",— отмечается в специальном исследовании HouseHunter.Ru.В качестве примера в исследовании приводится такая новинка: трехкомнатная квартира площадью 58—60 кв. м со спальнями по 10 кв. м и кухней 5 кв. м. В кухне нет окон, она объединена с небольшой гостиной. Такие малогабаритные и некомфортные квартиры, по мнению авторов исследования, застройщики выдают за некий "европейский стандарт". "Стоит заметить, что в Европе жилье такого формата обычно является социальным и сдается в аренду семьям с низким уровнем доходов или возводится в рамках госпрограмм, направленных на стимулирование жилищного строительства", подчеркивается в отчете HouseHunter.Ru.
По просьбе государстваВ жилых комплексах бизнес-класса в престижных районах Москвы (например, в Кунцево) появились однокомнатные квартиры площадью 45—50 кв. м, тогда как до кризиса в некоторых проектах, рассчитанных на верхушку среднего класса, "однушки" вообще отсутствовали как формат, либо их площадь "зашкаливала" за 60—65 кв. м.Зачастую компании запускают проекты строительства жилья эконом-класса, рассчитывая либо получить преференции в рамках государственных жилищных программ, либо продать малогабаритные квартиры государству в случае отсутствия рыночного спроса. Предложение дрейфует в сторону квартир минимальной площади, соответствующих недавно одобренным жилищным стандартам."Возможно, стремление к утилитарности и грубому прагматизму— оправданная антикризисная стратегия. Однако в среднесрочной перспективе курс на упрощение продукта— тупиковый для развития рынка. Существенное расширение платежеспособного спроса на новостройки возможно лишь при условии качественных сдвигов во всех сегментах рынка, включая эконом-класс. А именно— обеление схем реализации жилья, переход к продаже готовых квартир с отделкой, оснащенных бытовой техникой, мебелью",— резюмируют представители компании.
Способ сэкономитьМежду тем, застройщики не согласны с выводами авторов исследования."Оптимизация площадей довольно распространенный шаг на посткризисном рынке. Многие проекты формировались до кризиса, когда покупатель готов был приобретать большие квартиры, а затем самостоятельно, в ходе ремонта, разбивать пространство перегородками, заниматься перепланировками. Сегодня человек, при приобретении недвижимости нацелен на покупку конечного продукта, не требующего "доработок". Поэтому многие девелоперы пересматривают планировочные решения",— заметила GZT.RU Ирина Наумова представитель компании "НДВ-Недвижимость".По словам Наумовой, после "реконцепции" в жилом комплексе "Царицыно" увеличилось количество однокомнатных и двухкомнатных квартир, стало меньше многокомнатных квартир и их площадь уменьшилась. Так появились однушки от 46 кв.м., скоро выйдут в продажу двухкомнатные квартиры от 62 кв.м. По мнению эксперта, сегодня покупатель ориентирован на конечную стоимость предложения, поэтому оптимизация площадей неизменно приводит к росту покупательского спроса.Как заявил GZT.RU Игорь Лебедев, руководитель отдела анализа инвестиционно-девелоперской компании "Сити-XXI век", спрос на квартиры больших площадей недостаточный, поэтому приходится корректировать планировочные решения.
Под названием "евроквартиры"В жилом комплексе "Радужный", который реализуется в городе Видное Московской области, компания вывела на рынок новый формат жилья— евроквартиры. Это двухкомнатные квартиры общей площадью от 44 кв.м до 51 кв.м."Квартиры европейского типа стали удачным решением жилищного вопроса, прежде всего, для молодых семей, планирующих жить самостоятельно. Общая площадь такой квартиры подразумевает специальную планировку— совмещение кухни с гостиной. По цене такая квартира сопоставима со стандартной однокомнатной",— говорит Лебедев. По его мнению, покупатель наряду с кухней получает дополнительное жилое пространство, которое можно организовать по собственному усмотрению— например, перепланировать в полноценную двухкомнатную квартиру.Андрей Бекетов, руководитель специализированного портала АРН подчеркнул GZT.RU, что оптимизации жилого пространства идет на пользу покупателю. По словам Бекетова, при одинаковой стоимости квадратного метра покупка "однушки" меньшего метража (40 кв. м вместо 50 кв. м) позволяет сэкономить до 20%. А для застройщика это маркетинговый ход, позволяющий увеличить продажи.
Печать эпохиС Бекетовым не согласен другой аналитик рынка недвижимости— Юрий Кочетков. По его словам, единственное преимущество маленьких квартир это их относительно низкая цена, но для застройщика игры с ценами ведут к уменьшению платежей и убыткам."Что касается покупателей, то как ни странно, они, при прочих равных, выбирают большую по площади квартиру",— говорит Кочетков. По мнению эксперта, эти квартиры сейчас ликвидны, но ситуация может поменяться.
На основе данных с сайтов ИА REGNUM, РИА «Новости», «Вести.Ru», GZT.RU.
Похожие материалы по теме :
Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010