Поиск по базе
28 апреля 2010: Мосгордума снизила размер налога для владельцев квартир
В настоящее время в России не существует единого налога на недвижимость. Все, кто имеет недвижимость в стране, облагаются земельным налогом и налогом на имущество физических лиц, взимающимся с инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. Эксперты указывают, что она обычно далека от рыночной стоимости квартиры. "Раньше высчитывалась общая инвентаризационная стоимость квартиры, затем она умножалась на ставку налога, предусмотренного для этой суммы, и только потом эта цифра делилась на количество владельцев. Теперь сначала стоимость будет делиться на количество владельцев, а уже затем умножаться на ставку налога", — сказал журналистам председатель бюджетно-финансовой комиссии МГД Игорь Антонов. Соответствующий закон "О внесении изменений в закон города Москвы от 23 октября 2002 года №47 "О ставках налога на имущество физических лиц" Мосгордума приняла на заседании в среду. По словам Антонова, при этом ставки налогов не изменились. Он напомнил, что за жилое помещение стоимостью до 300 тысяч рублей установлена ставка налога в 0,1%, 300-500 тысяч рублей — 0,2%, свыше 500 тысяч рублей — 0,5%. Если ранее при инвентарной стоимости квартиры в 600 тысяч рублей налог исчислялся в размере 0,5% от ее стоимости, и только после этого сумма делилась, например, на двух собственников, то теперь каждый из них будет платить со стоимости своей части недвижимости всего 0,2%. "Получается, что теряет бюджет, а налогоплательщик выигрывает. Мы не можем точно просчитать потери. Общие доходы от налога с физических лиц составляют 1,5 миллиарда рублей, это не очень большая сумма", — сказал глава комиссии.
Элитная зарубежная недвижимость, недвижимость на озерах итали, специальные цены
После принятия Государственной думой РФ предложения президента РФ Дмитрия Медведева о расширении списка ветеранов, нуждающихся в жилых помещениях, в Самаре в городском Департаменте управления имуществом сразу же началась работа по составлению списка ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учет после 1 марта 2005 года. В настоящее время в областном центре уже 248 ветеранов признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Не дожидаясь федеральных денег, самарский муниципалитет приступил к работе по обеспечению всех нуждающихся ветеранов новым жильем — подыскивались варианты, оформлялись необходимые документы. А на этой неделе уже были оплачены первые квартиры.
"В 2010 году планируется улучшение жилищных условий 400 молодых людей, нуждающихся в новом жилье. Благодаря этому очередь на получение квартир начинает уменьшаться. С января 2010 года детям-сиротам из государственного жилищного фонда области уже предоставлено 130 квартир по договорам социального найма", — рассказала Попова. Она пояснила, что по состоянию на 22 апреля на учете нуждающихся в предоставлении жилья состоят 1,518 тысячи детей-сирот, которых поставили на учет с момента присвоения им этого статуса. При этом, из этого числа в настоящее время в реальной очереди на получение жилья стоит порядка 800 детей-сирот — выпускников учебных заведений. "Проблема обеспечения собственным жильем детей-сирот остается актуальной во многих регионах России. В нашей области срок ожидания нового жилья снизился до двух-трех", — отметила Попова. По ее словам, губернатор Павел Ипатов в конце минувшей недели вручил детям-сиротам ключи от 34 квартир в микрорайоне 1 "А" поселка Солнечный в Саратове, которые были распределены между новыми владельцами жеребьевке 20 апреля. "На территории области работает система, которая позволяет детям-сиротам получить благоустроенное жилье. На обустройство новых квартир детям-сиротам будут выданы 20 тысяч рублей. В микрорайоне 1 "А" поселка Солнечный расположен детский сад, в следующем году сдается новая школа", — процитировала Попова слова губернатора. Собеседница напомнила, что в апреле 2005 года депутаты Саратовской областной думы приняли региональный закон "О предоставлении жилых помещений", в котором закреплено право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на получение жилья из государственного жилищного фонда Саратовской области. "Улучшение жилищных условий указанной категории граждан осуществляется как путем предоставления безвозмездной финансовой помощи (субсидии), так и однокомнатных квартир. Если в первые годы действия закона предоставлялись только субсидии, то уже с 2007-го в региональном бюджете стали предусматриваться средства на приобретение однокомнатных квартир", — рассказала Попова. По ее словам, в 2005 году квартиры получили 11 сирот, в 2007 году эта цифра выросла в пять раз, а в 2009 году квартиры получили 400 сирот. Чтобы избежать субъективизма в распределении квартир, спорных моментов по поводу, например, этажа или метража, депутаты скорректировали областное законодательство, что позволило проводить жеребьевки по распределению квартир.
О том, что молодая супружеская пара — Силвэйн Мирочникофф и Ребека Мерсер — приобрели шесть элитных квартир на трех этажах в башне на бульваре Риверсайд в Нью-Йорке и объединили их в одну квартиру, создав в результате жилище с 17 спальнями площадью почти 1,3 тысячи квадратных метров, написала газета The Wall Street Journal. Квартира, поразившая масштабами даже мировую столицу миллиардеров, оказалась вдвое больше поместья Грэйси, официальной резиденции градоначальника Нью-Йорка, и на четверть вместительней резиденции президента США — Белого дома. Всего супруги потратили на апартаменты-рекордсмены 28 миллионов долларов. Однако, по словам Зиминского, столицу России, ни суммой, израсходованной на покупку квартиры, ни ее площадью не удивишь. "В Москве на сегодняшний день присутствует предложение от застройщика стоимостью 42,84 миллиона долларов. Это панорамный пентхаус без отделки, единственный на этаже", — рассказал он. По словам собеседника агентства, площадь самой дорогой квартиры Москвы, расположенной в Гранатном переулке, составляет 902,98 квадратных метра — и это без учета прилегающей террасы размером в 158,66 квадратных метра. "Безусловно, столица РФ остается одним из самых дорогих городов мира. То, что для других стран является рекордом, для покупателей московской элитной недвижимости является приобретением жилья", — констатировал глава департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty. А вот директор по маркетингу Villagio Estate Лидия Гречина обращает внимание на то, что рекордная цена — это единственный параметр, которым стоит гордиться рынку элитной недвижимости Москвы. "Факт, что Москва в плане цен на элитную недвижимость не только догнала, но даже и перегнала Америку, не может не вызывать восхищение. Однако до уровня жизни "как на Манхэттене" в масштабах, сопоставимых с Манхэттеном, даже центру нашего города, увы, далеко. При отсутствии исторически целостной концепции развития всей Москвы клубные дома, пусть даже и самые дорогие, так и останутся островками посреди суетливой и хаотичной жизни столицы", — с сожалением отмечает она.
Фронтовики будут жить в пятиэтажных жилых домах в краснодарском хуторе Ленина. "Квартиры светлые, полностью отделанные, кроме этого, четыре квартиры обставлены мебелью в подарок ветеранам", — говорится в сообщении мэрии. Чтобы ветеранам было уютнее жить в новых домах, ученики местной школы вместе с главой Краснодара Владимиром Евлановым, который принял участие в торжественной церемонии вручения ключей от квартир, посадили во дворе несколько молодых яблонь. "Это только первое новоселье ветеранов в преддверии Дня Победы. В ближайшие дни еще 40 квартир фронтовики получат в Московском микрорайоне, на улице Карякина", — добавила пресс-служба.
На основе данных с сайтов РИА «Новости», ИА REGNUM.
Похожие материалы по теме :
Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010