Поиск по базе

9 декабря 2009: Офицерам ЧФ пообещали дать к весне лужковские квартиры

Как сообщил "Росбалту" первый заместитель председателя администрации Севастополя Владимир Казарин, главная загвоздка ситуации была в том, что все квартиры, которые были построены по программе правительства Москвы, продолжают оставаться собственностью правительства Москвы. Как следствие — они не подлежат "расслужебливанию". Иначе говоря, офицеры и мичманы флота, не могут их приватизировать."Вся острота проблемы с т.н. "лужковскими" квартирами проявилась в период массовых сокращений, когда офицеров, отправленных в отставку, стали просить освободить жилье, в котором они жили со своими семьями. У офицеров этих не было никаких договоров на руках. Они получали ключи и жили. Все это вело к росту социальной напряженности" — отметил Казарин.При этом он пояснил, что квартиры, построенные по т.н. "президентской" ("путинской") программе, сразу передавались сотрудникам и офицерам ЧФ, и те могли оставлять их себе. "Сейчас идет разработка механизма передачи квартир с баланса правительства Москвы на баланс Севастополя. Я думаю, что вопрос затягиваться не будет — в силу своей остроты и актуальности. По моим оценкам, все необходимые процедуры можно осуществить месяца за три", — отметил чиновник.Напомним, что строительство квартир в Севастополе на средства Москвы для военнослужащих ЧФ РФ и членов их семей ведется более десяти лет. За это время построены сотни квартир. Кроме того, на средства правительства Москвы в Севастополе также построены Черноморский филиал МГУ имени Ломоносова, школа №8 Министерства обороны РФ и детское дошкольное учреждение.

В зависимости от банка, условия кредитования разнятся, отмечают аналитики. Например, всего три известных банка в настоящее время предлагают ипотечные кредиты с плавающей ставкой. Это Юникредит банк, ВТБ24 и Дельта-кредит банк. В ВТБ24 рублёвая процентная ставка привязана к ставке рефинансирования ЦБ РФ, которая в настоящее время составляет 9% годовых. В Дельта-кредит банке рублёвая ипотека привязана к индексу MosPrime (Moscow Prime Offered Rate — индикативная ставка предоставления рублёвых кредитов на московском денежном рынке). Кроме того, недавно на рынке появились комбинированные ипотечные кредиты, по которым банк сначала предлагает фиксированную процентную ставку, а по прошествии определённого срока ставка становится плавающей. Сейчас на рынке такие кредиты можно получить в Юникредит банке и Дельта-кредит банке.До начала финансового кризиса рынок ипотечного кредитования активно рос, напоминают специалисты. По итогам 2008 года общий объём задолженности по выданным гражданам жилищным кредитам достиг 79 миллиардов долларов, что в 2 раза больше, чем годом ранее. Быстрый рост объёмов кредитования привлёк на рынок много новых игроков, предложивших клиентам не только ставшие уже стандартными ипотечные кредиты на покупку новостройки или квартиры на вторичном рынке под фиксированный процент, но и более сложные ипотечные продукты, ориентированные на более узкие, но и более состоятельные клиентские сегменты. В их числе такие предложения, как ипотека с плавающей ставкой, комбинированная ипотека с фиксированной и плавающей ставкой, ипотека на покупку коттеджа, а также ипотека под залог имеющейся недвижимости. И хотя с приходом кризиса банков, сохранивших такие предложения, значительно поубавилось, воспользоваться ими всё ещё возможно, констатируют эксперты.

По сравнению с прошлым годом в крае построено на 23,2 тыс. кв. метров жилья больше. В сельской местности введено 166,5 тыс. кв. метров, или 28,9% от общего ввода. По сравнению с 2008 годом увеличили ввод жилья 30 муниципальных районов и 7 городских округов.Индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств построено и введено в действие 291,2 тыс. кв. метров жилых домов. Это составляет 50,6% от общего ввода по краю и на 8,2% меньше уровня января-ноября 2008 года.



ПЕКИН, 9 дек — РИА Новости, Константин Щепин. Приобрести собственную квартиру в Китае не могут 85% семей из-за чрезмерно высоких цен на недвижимость, пишет в среду издание "Глобал таймс" со ссылкой на доклад Академии общественных наук КНР.В документе отмечается, что нормальное соотношение цены квартиры к среднегодовому доходу граждан должно составлять порядка 6:1. Вместе с тем, в Поднебесной это соотношение достигает 22:1.Неспособность приобрести собственную квартиру приводит к шокирующим последствиям в китайском обществе, отмечает "Глобал таймс". Газета приводит результаты одного из недавних интернет-опросов, в соответствии с которыми почти половина женщин-респондентов сообщила о готовности пойти на продажную любовь, чтобы заработать на покупку квартиры.Сегодня средняя цена квадратного метра в новостройках Пекина и Шанхая составляет около 2,2 тысячи долларов, среднегодовой доход жителя китайской столицы не превышает 6,6 тысячи долларов. Проще говоря, среднестатистический пекинец, не тратя ни копейки на еду и одежду в течение года, сможет купить лишь три квадратных метра жилья.В связи со сложившейся ситуацией, в китайском обществе все чаще раздаются призывы к правительству ввести жесткий контроль над ценами на недвижимость. Однако экономисты утверждают, что рассчитывать на помощь властей не стоит."Поскольку сектор недвижимости играет серьезную роль в стимулировании национальной экономики, правительству нет смысла сдерживать его развитие", — цитирует издание эксперта Макроэкономической академии КНР Тянь Юня.Сектор недвижимости обеспечивает 6,6% национального ВВП, от него зависят 60 других отраслей экономики, напоминают эксперты.

На основе данных с сайтов Росбалт, ИА REGNUM, РИА «Новости».

Похожие материалы по теме :

• Выход на рынок аренды так называемых сезонных квартир повлиял на арендные ставки
  
• Самый дорогой дом в Подмосковье стоит как 512 однокомнатных квартир
  
• Многодетная семья, которую в ближайшее время по решению суда должны были выселить из аварийного здания на улицу в городе Всеволожске Ленинградской области, этой весной получит отдельную квартиру, сообщил РИА Новости глава Всеволожской администрации Сергей Гармаш
  

Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010