Поиск по базе

5 мая 2010: С начала года в Новосибирской области для ветеранов приобретено более 80 квартир

Общий объем средств федерального бюджета, выделенных на эти цели региону, превышает 852 миллиона рублей (из них 335 миллионов — остаток 2009 года). Владимир Анисимов пояснил, что этого достаточно для предоставления жилья или единовременной компенсации примерно 740 участникам войны.Размер субвенции на одного ветерана в первом полугодии 2010 года составляет 1.155,6 тысяч рублей (36 квадратных метров по цене 32.100 рублей за квадратный метр). В случае приобретения жилья муниципалитетом, оно передается ветерану в социальный наем. Если гражданин решает использовать единовременную выплату, то она будет перечислена продавцу жилого помещения, которое он купит на территории Российской Федерации.Владимир Анисимов добавил, что жилье для 81 новосибирского ветерана уже приобретено. В настоящее время работа с гражданами, имеющими право на получение квартир, идет в администрациях муниципальных образований.Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин на електорном совещании напомнил, что государство взяло на себя обязательство до 1 мая 2010 года обеспечить жильем ветеранов, вставшим на учет в качестве нуждающихся до 1 марта 2005 года. Он добавил, что ряд регионов, в том числе и Новосибирская область, уже выполнили эту задачу в 2009 году. Сейчас перед ними поставлена более масштабная проблема — обеспечить жильем всех ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, независимо от сроков постановки на учет. Министр подчеркнул, что из федерального бюджета на эти цели уже выделено около 50 миллиардов рублей.
таунхаусы эконом класса страница .
"За три года, пока мы ведем эту работу, 1040 семей ветеранов получили квартиры", — отметила Швецова. Она добавила, что выдавались не только однокомнатные, но и двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры. "Около 30% ветеранов получили 2-комнатные квартиры, около 16% — трехкомнатные", — отметила Швецова. Она добавила, что, выдавая квартиры, власти Москвы подходят к этому вопросу индивидуально, в зависимости от того, с кем планирует проживать ветеран. Швецова уверила, что ветераны в Москве будут получать квартиры и после 9 мая. "Семьи с ветеранами не будут ничего ждать, они будут получать квартиры и после 9 мая в соответствии с законодательством", — сказала Швецова. Заммэра добавила, что на учет могут встать люди, проживающие в Москве 10 и более лет.

Согласно предоставленным данным, общая сумма дохода Митволя в 2009 году составила 18,194 миллиона рублей. Кроме того, ему принадлежат половина квартиры площадью почти 170 квадратных метров и легковой автомобиль BMW B3. Супруга префекта САО Москвы в прошедшем году заработала 600 тысяч рублей. При этом в ее собственности находятся земельный участок площадью около 1,5 тысячи квадратных метра, жилой дом, квартира и три машиноместа общей площадью более 53 квадратных метра. Из движимого имущества жене Митволя принадлежат легковые автомобили Audi Q7 и Lexus SC 430. Второе место по доходам за прошедший год среди московских префектов занимает глава Западного административного округа столицы Юрий Алпатов, который заработал 17,916 миллиона рублей. Как отмечается в материалах, в собственности префекта имеются 17 земельных участков, самый крупный из которых составляет 150 тысяч квадратных метров, и шесть жилых домов, общая площадь которых превышает 1,166 тысячи квадратных метров. Кроме этого, согласно данным, в его собственности находятся три квартиры общей площадью более 400 квадратных метров, садовый дом в стадии незавершенного строительства площадью более 484 квадратных метра, три жилых строения, машиноместо площадью 62 квадратных метра, котельная и здание церкви площадью почти 151 квадратный метр. Вся недвижимость расположена на территории России, уточняется в материалах. Из движимого имущества Алпатову принадлежат легковые автомобили ЗИС 110 и Mercedes Benz S500 4Matic. В свою очередь, префект Южного административного округа (ЮАО) Москвы Юрий Буланов занял третье метро в рейтинге доходов за 2009 год, заработав 5,521 миллиона рублей. В его собственности находятся три дачных участка общей площадью более 6,8 тысячи квадратных метров, один из которых расположен на территории Украины, и жилой дом площадью 100 квадратных метров. Кроме того, как отмечается в материалах, Буланов владеет двумя квартирами, одна из которых расположена во Франции, двумя дачами общей площадью более 780 квадратных метров, машиноместом в 65 квадратных метра и двумя чердаками общей площадью почти 255 квадратных метров. Из движимого имущества префекту ЮАО принадлежат легковые автомобили Audi A-8h и Lexus 570, катера Elan-42 и Bayliner195сс, а также гидроцикл Bombardier. Супруга Буланова в 2009 году заработала более 1,727 миллиона рублей. Кроме того, ей принадлежат дачный участок площадью 1,2 тысячи квадратных метра, доли в двух квартирах, дача и машиноместо. Также она владеет легковым автомобилем Toyota Land Cruiser Prado. Префект Северо-Восточного административного округа (СВАО) Москвы Ирина Рабер в 2009 году заработала 3,08 миллиона рублей. В то же время в ее собственности находятся земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью более 940 квадратных метров, жилой дом площадью 254 квадратных метра и квартира площадью 143 квадратных метра. Зарегистрированные на префекта транспортные средства в декларации не значатся. Между тем, супруг Рабер заработал в 2009 году 4,149 миллиона рублей. В его собственности имеются земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью более 1,34 тысячи квадратных метров, жилой дом и машиноместо. Из транспортных средств на мужа префекта СВАО оформлены легковые автомобили Nissan Teana и ВАЗ-21043. Согласно опубликованным материалам, доходы префекта Восточного административного округа Москвы Николая Евтихиева в 2009 году составили 3,288 миллиона рублей. Из недвижимого имущества ему принадлежит лишь одна четвертая часть квартиры общей площадью 124 квадратных метра, из движимого — легковой автомобиль Volvo XC90, автоприцеп МЗСА 617711, мотовездеход Honda и снегоход Yamaha vkio. Супруга Евтихиева, по данным сайта правительства Москвы, в 2009 году заработала ненамного меньше мужа — 2,361 миллиона рублей. Помимо этого, в ее собственности находятся дачный участок площадью 700 квадратных метров, квартира, дача, а также легковой автомобиль Mitsubishi Outlander. Префект Юго-Восточного административного округа Москвы Владимир Зотов за тот же период времени заработал 2,96 миллиона рублей. Согласно предоставленным данным, он владеет земельным участком площадью 1,97 тысячи квадратных метров, одной третью квартиры площадью 109 квадратных метров, двумя жилыми домами общей площадью почти 567 квадратных метров, а также гостевым домом и гаражом. Помимо этого, ему принадлежит легковой автомобиль Lexus RX-350. Супруга Зотова принесла в семейный бюджет в 2009 году 2,895 миллиона рублей. Кроме того, ей принадлежат земельный участок площадью 920 квадратных метра, одна треть квартиры, жилой дом и два нежилых помещения общей площадью более 160 квадратных метра. В свою очередь, префект Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) Москвы Алексей Челышев заработал в 2009 году 2,373 миллиона рублей. Как отмечается в материалах, в его собственности имеются половина квартиры площадью 115,5 квадратных метра, легковой автомобиль Toyota Land Cruiser Prado и автоприцеп бортовой ИМ 38136. При этом супруга Челышева заработала в 2009 году более 540 тысяч рублей. Из недвижимого имущества ей принадлежат половина квартиры площадью 115 квадратных метров и земельный участок площадью почти 4,5 тысячи квадратных метра. Префект Зеленоградского административного округа Москвы Анатолий Смирнов заработал за прошедший год 2,47 миллиона рублей. Также, согласно предоставленным данным, он владеет двумя земельными участками общей площадью более 1,4 тысячи квадратных метров, садовым домом и половиной квартиры площадью 53,2 квадратных метров. Кроме того, Смирнову принадлежит легковой автомобиль BMW 520I и мотоцикл Honda. Супруга Смирнова в 2009 году заработала около 156 тысяч рублей. При этом ей принадлежат квартира и два гаража, а также легковой автомобиль Chrysler. Между тем, по данным сайта правительства Москвы, префект Северо-Западного административного округа (СЗАО) Москвы Елена Васина в 2009 году заработала 2,037 миллиона рублей. В ее собственности также значатся одна треть квартиры площадью 85 квадратных метров и половина квартиры площадью 44,4 квадратных метра. Из движимого имущества Васиной принадлежит легковой автомобиль Toyota Land Cruiser Prado. В свою очередь, супруг Васиной в 2009 году заработал 1,251 миллиона рублей. Помимо этого он владеет квартирой, двумя земельными участками общей площадью около 2,5 тысячи квадратных метров, двумя жилыми домами, двумя гаражами и металлическим боксом. Из движимого имущества мужу префекта СЗАО принадлежит легковой автомобиль Toyota RAV4. На последнем месте в своеобразном списке заработков московских префектов оказался глава Центрального административного округа (ЦАО) Алексей Александров. В 2009 году он заработал 2,528 миллиона рублей. Согласно предоставленным данным, Александров владеет земельным участком для ведения садоводства площадью 1,26 тысячи квадратных метров, половиной квартиры площадью почти 66,5 квадратных метра, квартирой в 97,5 квадратных метра, а также садовым домом и земельным участком. Кроме того, префекту ЦАО принадлежит легковой автомобиль Audi Q7. В свою очередь, супруга Александрова владеет легковым автомобилем Lexus GS300е. Из недвижимого имущества ей принадлежат две трети земельного участка для ведения садоводства площадью 600 квадратных метра, квартира площадью 62,1 квадратных метра и две трети садового дома. Доход жены префекта ЦАО Москвы в 2009 году превысил 240 тысяч рублей.

Как сообщил первый вице-премьер Омской области Валерий Бойко, в регионе полностью решена задача по обеспечению жильем ветеранов, поставленных на учет до 1 марта 2005 года. После снятия в федеральном законодательстве ограничений по времени постановки на учет, количество ветеранов, поставленных на учет с января по апрель 2010 года, увеличилось с 446 до 970 человек.По Валерия Бойко, ожидается новое поступление федеральных средств, и все ветераны, внесенные в список очередников, получат возможность приобрести квартиры до конца года. Всего на федеральные средства, направленные в Омскую область в 2009-2010 годы, улучшат жилищные условия более 1,2 тыс. участников Великой Отечественной войны и приравненных к ним категорий граждан.

По данным аналитического центра ИРН, средняя стоимость жилья в Москве за апрель 2010 года по сравнению мартом выросла на 2,8% — с $4186 до $4302 за кв.м. Впрочем, в пересчете на рубли, а отечественная валюта весь апрель укреплялась относительно доллара, рост оказался более умеренным — около 1,5% в месяц. Средняя цена кв. м составила 128 305 рублей.
Цены никто не снижает "Рынок уже долгое время находится в некой полосе стабильности с незначительными ценовыми отклонениями",— рассказал GZT.RU Андрей Бекетов, руководитель аналитического центра АРН. Объем предложения не снижается и, по-прежнему, в полтора раза превышает спрос. Это говорит о том, что потенциальные покупатели квартир в основной массе пока не готовы к сделкам. По данным АРН, средняя цена предложения на вторичном рынке типового жилья выросла в апреле лишь на 1,2%, что даже меньше, чем в расчетах ИРН. "По итогам первого квартала роста нет, в апреле повышения цен тоже не было,— сказал GZT.RU Геннадий Стерник, главный аналитик Российской гильдии риэлторов.— Рецессия закончилась, но оживление на рынке только начинается". На первичном рынке положение мало отличается от ситуации на вторичном рынке. "В Москве всё, что могло быть продано, уже продано,— говорит Стерник.— Застройщики могли стимулировать спрос серьезной корректировкой цен, но они не пошли на этот шаг. Продаж почти нет, в то же время есть большой объем предложения".
Все надежды на май "Апрель никогда не приносил рынку недвижимости перемены. Все прежние годы без исключения в апреле получали развитие те тенденции, которые возникали в первые месяцы года",— говорится в ежемесячном отчете ИРН о московском рынке недвижимости. Зато, май, по мнению аналитиков ИРН, нередко становился как раз месяцем перелома тенденций. Именно в мае в 2008 году, по сути, "захлебнулась" последняя предкризисная волна подорожания жилья, и рынок оказался на пороге, как минимум, новой стагнации. В мае прошлого года остановилось стремительное падение цен. Не исключено, что и нынешний май может оказаться определяющим в плане тенденций на рынке недвижимости, надеются в ИРН.
Бычий тренд Некоторых экспертов вялые итоги начала года вдохновили на очень смелые прогнозы. Независимый аналитик Юрий Кочетков опубликовал на прошлой неделе экстремальный прогноз: во второй половине года московский рынок недвижимости повторит сценарий 2005—2006 годов, когда цены на квартиры росли сумасшедшими темпами, радуя спекулянтов и приводя в отчаяние покупателей. В официальных данных по итогам 1-го квартала "ну просто море позитива",— пишет Кочетков, обративший внимание на рост доли сделок с ипотекой: до 25% в 1 квартале по сравнению с 15% в 4 квартале 2009 года. "Вот я и решил просчитать — что мы будем иметь по ценнику рынка квартир Москвы в октябре 2010, если этот позитив останется",- интригует Кочетков. По его расчетам, цена квадрата на вторичном рынке в октябре 2010 года составит 217 676 руб./кв.м. Это означает, что за семь месяцев цены должны вырасти более, чем на 50%. Реально ли это? "Как ни странно — вполне,— убеждает Кочетков.— Такое московский рынок уже наблюдал в 2005—2006 году. Тогда за 14 месяцев с сентября 2005-го у нас цены приросли на 100%. Для этого оказалось вполне достаточно хорошего уровня цен на нефть, интенсивного развития ипотеки и волны спроса, вызванной недооценкой московских квартир по итогам стагнации 2004/2005 годов. В точности всё подобное мы имеем и сейчас. Единственно, что кризис 2008/2009 в экономике был явно помощнее стагнации 2004 года",— уверяет Кочетков. Основными покупателями станут ипотечные заемщики новой волны, польстившиеся на ставшие доступными, благодаря государственной помощи, кредиты. "Совершенно чётко изменился информационный фон,— описывает впечатления Кочетков.— В нём практически отсутствует негатив, а уж про ипотеку — одно счастье расписывается. Единственная надежда, что где-то сработают какие-то тормоза, либо всё-таки из-за горизонта покажется вторая волна",— пугает аналитики покупателей.
Медвежий ответ Прогноз Кочеткова остальные эксперты называют экстремальным. "По итогам апреля 2010 года можно было бы прогнозировать продолжение роста цен на весь год и, возможно, даже нарастающими темпами,— указывается в отчете ИРН.— Так было в 2003, 2005 и 2006 годах. Но примеры перехода рынка недвижимости к стагнации, как было в мае 2004 или 2008 годов, заставляют задуматься о текущей ситуации более широко. Она пока располагает, в лучшем случае, к умеренному оптимизму, но никак не к эйфории". Цены на недвижимость зависят не только от условий ипотечных программ, но и от состояния экономики. В ИРН считают, что общий фон далек от позитива. "Ралли" февраля-апреля 2010 года на биржах России и стран Запада оказалось куда скромнее, нежели в прошлом году. Теперь, похоже, в мае биржи готовы к коррекции, которая будет сопровождаться подорожанием доллара. "Последствия инвестиционного коллапса 2008—2009 годов будут сказываться еще год-два, а так называемая "стабильность на низком уровне" продлится весь год. По итогам 2010 года, рост цен составит не более 5% годовых, что ниже уровня инфляции",— прогнозирует Геннадий Стерник из Российской гильдии риэлторов.
Строить много и недорого В подобных условиях инвесторы больше предпочитают хранить деньги на депозитах в банке, нежели вкладывать их в недвижимость. Отсутствие инвесторов помогает жилью дешеветь, хотя и усложняет жизнь застройщикам, которым трудно получить кредиты на проекты. Застройщики вынуждены уходить в дешевый сегмент, в котором, во-первых, граждане могут купить квартиру за "живые" деньги без привлечения ипотеки, а во-вторых, хорошая интенсивность продаж позволяет строить на оборотные, а не на кредитные деньги. По мнению аналитиков ИРН, происходящие сейчас перемены на рынке земли, связанные с активными действиями властей по вовлечению в оборот неиспользуемых площадок, а также заметное падение оптовой цены на землю, позволяют строить много и недорого. "В отличие от последефолтного периода 1998—2002 годов рост цен на недвижимость до прежних максимумов может оказаться более продолжительным. Начиная с мая, и этот рост вполне может сойти на нет, сменившись стабилизацией",— подытожил в беседе с GZT.RU Олег Репченко, руководитель аналитического центра ИРН.

На основе данных с сайтов ИА REGNUM, РИА «Новости», GZT.RU.

Похожие материалы по теме :

• На краденые деньги он приобрел автомобиль иностранной марки и сделал в квартире дорогостоящий ремонт
  
• Сегодня ночью в Екатеринбурге в горящей квартире погиб один человек, еще двое были госпитализированы
  
• В Ростовской области задержан участник ограбления квартиры бывшего полномочного представителя президента РФ в Южном федеральном округе, совершенного в марте 2005 года
  

Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010