Поиск по базе
1 июля 2011: Из-за коммунального долга в 200 тысяч семья петербуржцев лишилась квартиры
В службу судебных приставов поступил исполнительный лист о выселении семьи-должников из двухкомнатной квартиры с предоставлением другого жилья — двух комнат в коммунальной квартире. На основании судебного решения приставами Фрунзенского района было возбуждено исполнительное производство. Судебный пристав-исполнитель известил жильцов о дате выселения и необходимости присутствия во время этого процесса. Должники к приходу служителей закона собрали все свои вещи, которые были перевезены в их новое жилье на грузовике, предоставленном районными властями. Семья неплательщиков получила от судебных приставов акт о выселении. Освобожденная квартира была закрыта. Ключи от жилплощади переданы представителю администрации Фрунзенского района.
Сделайте заказ контейнера для вывоза мусора со строительной площадки.
МОСКВА, 1 июля — РИА Новости. Министр обороны РФ Анатолий Сердюков потребовал от подчиненных в кратчайшие сроки заселить военнослужащих в готовые для них квартиры, сообщили журналистам в пятницу в управлении пресс-службы и информации ведомства.На рабочем совещании, посвященном выполнению планов по обеспечению жильем военнослужащих, министр потребовал "активизировать данную работу и в кратчайшие сроки обеспечить заселение квартир, которые отвечают требованиям жилищного законодательства".В свою очередь, руководитель департамента жилищного обеспечения Минобороны Михаил Колычев доложил, что "проведенный комплекс мероприятий по изменению законодательных актов упростил процедуру оформления документов, предоставляемых военнослужащими, которым распределены жилые помещения для заселения и заключения договоров социального найма". "Это позволило значительно увеличить темпы заселения квартир в жилых домах, введенных в эксплуатацию для семей военнослужащих", — сказал он.В настоящее время Минобороны продолжает активную работу по межведомственному согласованию проекта федерального закона, позволяющего военнослужащих оплачивать за счет собственных средств превышение установленной площади жилого помещения, отметили в управлении.Кроме того, военное ведомство инвентаризует свой специализированный жилищный фонд — служебные жилые помещения и общежития.
Будущих собственников отпугивают низкое качество строительства, высокая стоимость эксплуатации и юридические особенности владения апартаментами. Апартаменты бизнес-класса стоят сейчас $5000-10 000 за 1 кв. м, элитные — $10 000-$15 000. Если помещения с отделкой, цена может достигать и $30 000 за кв. м (данные агентств недвижимости "Усадьба" и Penny Lane Realty). Апартаменты всегда продавались на 15-20% дешевле полноценных квартир, добавляет Наталья Кац, управляющий директор агентства "Усадьба". Некоторые проекты оцениваются дороже, но даже в "Имперском доме" (застройщик — Capital Group) цены ниже на 20% стоимости квартир, которые продаются в этом районе в среднем по $30 000-35 000 за кв.м, отмечает она. Несмотря на более низкую цену апартаменты сложно раскупаются, уверяют представители агентств недвижимости. По мнению генерального директора компании Paul's Yard Павла Здрадовского, люди вынуждены покупать то, что есть, поскольку существует спрос на жилье в хорошем месте. "Никакого спроса на апартаменты нет", — категоричен он. По данным Константина Ковалева, управляющего партнера компании Blackwood, темпы продаж в различных комплексах варьируются от 0 до максимум 13 апартаментов в месяц. "Нельзя сказать, что апартаменты в Москве очень популярны. Срок экспозиции у них такой же, как у обычных элитных квартир или бизнес-класса, и даже больше", — соглашается Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty. Наталья Кац утверждает, что хуже всего продаются апартаменты в "Москва-Сити" (средние цены предложений — $9000-10 000 за 1 кв. м). "За последние три месяца мы не продали ни одних апартаментов в "Городе столиц", — отмечает она. По словам девелоперов, продажи апартаментов идут. По информации Ирины Рогачевой, директора департамента элитной недвижимости Capital Group, в "Городе столиц" в первом полугодии 2011 г. продавалось по 10-15 апартаментов в месяц. Александр Подусков, директор по продажам KR Properties, сообщает, что лофт-квартал на Даниловской мануфактуре за год был продан, а из 92 апартаментов в другом проекте компании — Manhattan House (продажи начались в июле 2010 г.) две трети также нашли покупателей, уверяет он. Потенциальных покупателей отпугивают низкое качество строительства, высокая стоимость эксплуатации и юридические особенности владения апартаментами, утверждают риэлторы. Поскольку апартаменты являются нежилыми помещениями, а скорее офисными, для их возведения применяют дешевый монолит, делают тонкие перегородки. В таких помещениях плохая звукоизоляция и вентиляция — автономности в таком доме не обеспечишь, сожалеет Наталья Кац. Кроме того, цена обслуживания апартаментов обычно в 4-5 раз выше, чем в элитной квартире. За среднего размера московские апартаменты 150-200 кв. м жителю придется отдавать управляющей компании $1200-2000 в месяц ($8-10 за 1 кв.м). Для квартир в элитных домах цена обслуживания намного ниже — $2-5 за 1 кв. м (данные Paul's Yard и "Усадьба"). Наконец, отдав $2,5-5 млн за апартаменты, покупатель не имеет права выбрать управляющую компанию, принять решение о ремонте и реконструкции дома, строительстве каких-то сооружений. Никак не может распряжаться общим имуществом здания, влиять на выбор арендаторов нежилых помещений, перечиляет Сергей Шумилов, заместитель руководителя практика "Земля. Недвижимость. Строительство" юридической группы "Яковлев и партнеры". "Со стороны застройщиков это почти мошенничество — продавать нежилые помещения как квартиры", — уверен Здрадовский. — "На рынке существует переизбыток офисов. Для девелоперов, которые получили согласования от города на строительство нежилых помещений, апартаменты стали выходом из положения". Такая любовь к апартаментам объясняется еще и возможностью обойти закон. Если в объекте недвижимости находятся жилые помещения, то земельный участок должен предоставляться девелоперу исключительно на открытом аукционе, объясняет Шумилов. Если в объекте нет жилых помещений, то земля может быть предоставлена без торгов. В целом апартаменты приносят девелоперу большую доходность, чем офисы — примерно на 10-20%, добавляет Наталья Кац. Сейчас апартаменты более доходны, чем офисы, подтверждает Подусков. В настоящее 90% объема всех апартаментов предлагается в ММДЦ "Москва-Сити". На первичном рынке апартаменты предлагаются в башнях "Федерация", "Башня на Набережной", "Северная Башня", "Башня-2000", "Город Столиц", "Империя Тауэр", "Меркурий Сити Тауэр".
"Сегодня температура на улице 30 градусов, а температура у нас в доме 47 градусов тепла, — рассказала на "Народной линии" "Вестей" петербуржец Кирилл. — А секрет очень прост: батареи горяченные настолько, что к ним не только прикоснуться но и подойти трудновато". На вопрос, почему, жильцам ответили, что идет промывка системы отопления, чтобы потом жильцы зимой не жаловались. "Я понимаю, что это надо, но разве трудно выбрать для промывки более холодный день. Жаловаться-то после такой жары в квартире боюсь может стать некому, — негодует житель "знойной" квартиры по Курляндской улице, дом 22. — Я здоровый человек,но давление даже у меня поднялось от этой жары, что уж говорить о сердечниках и пожилых людях". По его словам, у него в квартире градусник показывает температуру 47 градусов при условии, что два напольных вентилятора стоят в окнах. "У других, я думаю, температура еще выше. На мой взгляд, это более чем бесчеловечно", — делает вывод петербуржец. Добавим, что в Петербурге начало июля ознаменовано рекордно жаркой погодой. По данным синоптиков, сегодня в течение дня регион будет находиться в северо-западной части антициклона. При переменной облачности воздух прогреется до 30-32 градусов, по области будет от 27 до 32 градусов.
Монтаж охранно-пожарной сигнализации
На рабочем совещании, посвященном выполнению планов по обеспечению жильем военнослужащих, министр потребовал "активизировать данную работу и в кратчайшие сроки обеспечить заселение квартир, которые отвечают требованиям жилищного законодательства". В свою очередь, руководитель департамента жилищного обеспечения Минобороны Михаил Колычев доложил, что "проведенный комплекс мероприятий по изменению законодательных актов упростил процедуру оформления документов, предоставляемых военнослужащими, которым распределены жилые помещения для заселения и заключения договоров социального найма". "Это позволило значительно увеличить темпы заселения квартир в жилых домах, введенных в эксплуатацию для семей военнослужащих", — сказал он. В настоящее время Минобороны продолжает активную работу по межведомственному согласованию проекта федерального закона, позволяющего военнослужащих оплачивать за счет собственных средств превышение установленной площади жилого помещения, отметили в управлении. Кроме того, военное ведомство инвентаризует свой специализированный жилищный фонд — служебные жилые помещения и общежития.
На основе данных с сайтов Фонтанка.ру, РИА Новости - Недвижимость, «Ведомости», Росбалт, РИА «Новости».
Похожие материалы по теме :
Агентство недвижимости www.pl25.ru - Copyright © 2008-2010